⑴ 南昌梦时代广场二号楼2427房是哪个公司
点击进去在网上查的话查不到那就或者是皮包公司之类的吗
⑵ 南昌梦时代广场写字楼有什么单位
一家公开出租的写字楼,里面肯定有不少单位,但也不固定,还是有流动性的。
⑶ 南昌谢家村梦时代下面停车场可以出租吗
你好,那个停车场是不可以出租的,只能交费
⑷ 江西省南昌市北京东路恒茂梦时代写字楼7属于哪个区
属于南昌市青山湖区
⑸ 写字楼出租一般都写着4.5元、5元/天是什么意思,难道1个月就150元
不是150元。
这个4.5元、5元/天里面有隐含条件是这个价格是1平米的价格。
但你通常要租的可不止1平方米。
也就是说假如你租个300平方米的写字楼,那么你实际要支付的月租金是300*5*30=4.5w。
(5)南昌梦时代写字楼出租扩展阅读:
写字楼出租注意事项:
1、租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。
2、租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。
3、管理费一般来说,20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电,维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费。
4、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间(多为8:30-18:30),另外加班需要支付一定的加班空调费。
5、写字楼内是不可以住宿(有商务公寓的除外),不可以明火煮食的。
6、停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。
7、写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费(有的不需要管理费保证金),也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的,如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用,还有经纪人的佣金。)
8、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。
9、租赁期的递增:一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。
10、合同签订:一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程。
11、租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
12、定金交付使用,有很多情况不允许您直接签订合同,下定金则是最好的折中方法,一般定金下了以后,业主反悔的话需要双倍返还的。
⑹ 请问南昌恒茂梦时代的地下停车场需要收费吗是怎么收费的谢谢了!
要收费,一般5元一个小时,每加一小时再收取1-2元的样子吧,具体没算过
⑺ 写字楼出租一般签几年按月交房租还是按季度交房租
写字楼一般都是压二付三季度缴费,最少三个月一交
签合同也有一年一签,正常是两年 这个都看你跟房东怎么商量
这个东西不是死的
⑻ 南昌市有哪些有名的写字楼
几个市区中心一点的
八一广场的财富广场,双子楼,外面看上去不错,但里面环境不好
北京西路的江信大厦,有点历史,但据说不错
广场南路的恒茂国际中心,比较高档,很多大公司,但也很贵
八一大道的华龙大厦,位置也不错,很方便
坛子口那边,中寰、国贸这些