Ⅰ 年轻人买房，学位真的有那么重要吗
我们初三的好几个同事对付不认真准备中考的学生都用过一种办法：让他家长专带他去隔壁两个街区的一属般高中门口晃一圈（只是一般的，还不算特别差那种）。大部分回来都老实了…讲真现在受政策影响（公办义务教育阶段不得自行考试招生，只能接受电子派位），公办初中的生源是越来越差了，但是毕竟学校底子和资源在那里，学生接受的管理还是到位的……所以出去遛圈的学生都是之前觉得自己是老大很牛那种，结果出去晃一圈自己接受不了一群抽烟染头发吊儿郎当的感觉…乖乖回来缩着了。
Ⅱ 我在买房时如何查询该房产的学位有没有被使用过
可以找原业主、学校、派出所以及街道办房屋租赁所查询。
1、卖房/租房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。
2、卖房/租房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。
若没有关系，则可以：
①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
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如果房屋学位被占用了怎么处理
《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。
（二）在履行期限届满 之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（三）当 事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（四）当事人 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（五）法律规 定的其他情形。
合同目的，是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西 或者达到的状态。而买房人购买学位房的目的就是孩子能获得相应学位，就读比较理想的学校，这是买房人购买学位房的根本目的。
学位对于学位房具有高附加价值，对比周边非学位房，学位房房价是明显高过非学位房的，因此学位被占用，属于原业主违约的事实。
买方可要求原业主立即退出被占用的学位，并按合同约定向买房人支付违约金，若原业主无法清退所占用的学位，且由于合同的目的无法实现，买方有权要求解除合同并要求原业主承担违约责任。
Ⅲ 请问买房有没有带学位的
佛山现在取消了学位房政策，转为采用积分入户入学和政策性借读入学。购房是很快的入户途径，一个平方积一分，佛山社保一年15分 广东省内社保一年10分。积分入户门槛根据佛山区域不同也高低不一的，限购区比如桂城、禅城、北滘一般在两百分可入户，非限购区如三水、高明80分可入户
Ⅳ 买房如何知道是不是带学位
问销售商，然后跟住建局可以确定一下
Ⅳ 买房与学位问题
这种情况必须事先沟通好，房主有责任在房屋买卖时把户口迁出。如果有其它原因你回必须和房主还答有第三方中介机构以书面形式把问题写清楚，然后让卖方做公证，但要注意公证时效问题。一般公证是一年期有效。具体去公证处详细了解一下！对于你买方在没有完全把相关问题解决完之前不得和卖方签证合同，甚至付款。之前这种案例很多，由于周期长你无法控制卖方行为，所以要把自己的风险降到最低。即使你现在不需要，但将来的事谁都不好说！一旦有问题后悔莫及，因为中国户籍制度国家，会影响下一代上学或就业、保险等问题
Ⅵ 买房就确定有学位吗
个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
Ⅶ 想要买学位房，买房有学位吗
买房不分配学位。如果不是户籍生，可以选择积分入学。总积分是由基础分加上一些加分再加上各区自定指标分组成的。