❶ 没有学位房，想上重点小学还有什么办法又没有考试可以进的
小学没有考试一说，没学位的就要找关系送赞助费
❷ 学位房是什么意思,有学位与没有学位的区别是什么呢
学位房是指带一定名校学位名额的房产,其实所有房产都是有学位,按规定小孩子入学都可就近入学,学位房是因为在名学指定就近入学的范围内!
❸ 学区房和学位房的区别是什么
1、规定不同
学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
2、范围不同
学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。
3、入学政策不同
学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序；学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房是由政府划分，不同年份会有调整。
4、学位保障性不同
学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位；而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。
(3)没学位房扩展阅读：
买学区房注意事项
1、确认是不是真的学区房：买之前需确认学校划片时，有没有将该房子划入学校片区之内。
2、确认卖家户口是否能迁走：上一业主户口迁不走，买家是不能将户口迁进的，会影响孩子落户问题。
3、关注学校的落户时间：有的学校对落户时间有要求，例如需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房，避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。
❹ 以后会不会取消学位房
学位房需求的日渐增多与固定的教育资源不匹配，逐步催生了业主和开发商的矛盾。随着南城、寮步等区域取消学位房，学位房的纠纷也达到白热化阶段。
每年4月是东莞的学位申请截止时间，随着截止日期越来越近，适龄儿童的家长也开始着急为子女申请学位准备材料。不过公立学校的学位有限，很多家庭不一定满足积分入学的条件，因而不少人青睐通过学位房解决子女的学位问题。但是学位房需求的日渐增多与固定的教育资源不匹配，逐步催生了业主和开发商的矛盾。随着南城、寮步等区域取消学位房，学位房的纠纷也达到白热化阶段。
关于学位房，业内有不同的声音。有人认为，学位房背后的猫腻和潜规则太多，加上教育资源的紧张，东莞取消学位房会成为未来的趋势;有人认为，物以稀为贵，正因为教育资源的紧张，有单独学位的楼盘会成为稀缺资源，更有市场号召力。
说好的名校要抽签才能读
日前，莞城某楼盘业主因子女无法就读莞城某知名小学，在项目营销中心静坐维权，并在售楼部贴有“维权不违法拒绝抽签”的标语。
业主陈女士表示：“几十万元房款买下了此楼盘，主要是为了解决孩子读书问题。当初，开发商承诺购买该项目楼盘，子女可以就读莞城某知名小学。现在开发商无法承诺所有的楼盘生获得同一名校学位，只能通过抽签方式决定子女是否可以就读某小学，这对抽不到的孩子来说，是不公平的。”
对此，业主叶先生说：“我们买房的时候是奔着某知名小学的学位，买房也是付出了巨大经济代价。”
针对此情况，记者采访了该楼盘的相关负责人，他表示：“当初，营销人员在销售该项目的时候，承诺业主的子女可以就读莞城的小学，并非全部业主都可以就读这所知名小学。至于为何通过抽签的方式解决此问题，这是因为小区的适龄上学孩子有78名，而项目只有30名莞城某知名小学的学位名额，此解决方式也是基于公平公开。”
目前，东莞城区真正配套学位指标的楼盘已然不多，即使父母买得起学位房，却因为名额、户籍等问题无法享受学位资源。此时，学位房只是一个概念，销售人员在售楼时不会主推学位概念，却会“暗示”亟需学位的家长，并告知其楼盘周围有很多知名的学校。
“家长太渴望得到学位了，以至于其要支出昂贵的成本，也要买概念中的学位。”一位业内人士说。
东莞资深房地产律师李某针对学位房解释说：“学位是刚性需求，也是很多业主急需之物。开发商会以学位来宣传售楼，如果学位不容易实现，可能会产生纠纷，但也不至于是合同诈骗，这是因为开发商不会将学位的承诺写在合同上，更不会承诺没有学位就退房。”
据悉，楼盘送学位有两种情况，一种是教育局以一定的条件将相关公办学校学位给楼盘，使购房业主有学位权;另一种是有些大开发商自己开办或合作开办私立学校，解决业主的学位房需求。不过某些私立学位，如朝天小学、南开小学很热门，其教育资源也较为紧张。“对于开发商建造的私立学校，现在也是面向全市招生，会给予业主优惠政策。不过，大型开发商旗下开发的项目越来越多，也未必能满足所有业主的需求。”陈骏良说。
学位房折射教育资源不匹配
目前，东莞的学位房价格并没有如广深一样，动辄是“天价学位”，不过以“学位”为卖点的学位房相较同等区域的楼盘，在价格上略有涨幅，业主为争得学位，也愿意付出高成本。
记者了解到，部分开发商向政府交纳了一定的教育配套资金，对应获得学位指标。毕竟学位有限，学校的教育资源也跟不上城区的项目开发和销售进度，需求大于供给，开发商未必能保证每位业主有学位指标，学位的事情存在很多变数。
当供给无法满足需求的时候，纠纷容易产生。近年来，因为学位资源紧缺，开发商与业主的矛盾也日渐增多。2013年，寮步和南城先后叫停学位房。
南城和寮步的学位资源是否面临紧缺的窘况?我们以南城为例算一笔账，根据合富辉煌东莞市场研究部提供的数据显示，2013年南城住宅成交6673套。若按照每户3口人计算，将有2万人入住，按照城市每年的出生率10%计算，每年有2000人出生，按现有国家规定，班容量≤50人，则需要建一所8轨制的学校。若相关的项目就近的小学、中学均已满负荷，无能力扩大招生，那么，7143户居民的孩子将面临无学可上的现状。如此大规模的人口数量，如果没有配足够的教育设施，南城区的中小学生的读书问题更为突出。
关于学位紧缺的问题，陈骏良认为，莞城、东城、南城等城市中心区域的学位较为紧张，偏远镇区的学位还是很充足的。南城是城市中心区域，对学位的需求比较大，寮步的楼盘比较多，竞争比较大，学位的需求比较旺盛。“对于学位资源紧张的区域，政府无法提供足够的学位给业主，政府宁愿把教育配套基金退还给开发商。”陈骏良说。
时间过去整整两年，没有“学位房”为营销卖点，南城和寮步的项目销售是否有影响?记者在走访的过程中了解到，当年挂在项目上的“购房送学位”红色标语“消失”了，换来的是楼盘的基本信息和特价优惠。售楼现场的营销人员对市民咨询的学位事情也变得谨慎了，并向其解释学位新政事宜。
随后，记者电话采访南城某品牌开发商相关负责人对于学位房的看法，他说：“学位房的取消对楼盘的销售影响不大，人们在心理上已经逐渐接受南城取消学位房的政策。现在，大家都不提学位房了。”
寮步某开发商也表示，学位房只是在销售过程中卖点，该买房的还是会买房的，寮步取消学位房对项目的营销影响不大。"
合富辉煌市场研究部经理李兴旺表示，学位房的取消对项目的销售影响不大，该买房的还是会买房。学位房只是锦上添花的事情。
此外，他认为东莞逐渐取消学位房会成为未来的趋势。学位房问题引发了很多社会问题，譬如学位不足的现象导致了业主和开发商之间产生诸多纠纷矛盾、开发商承诺给予业主学位易酿成不公平等。
据数据统计，2013年南城住宅成交6673套，2014年南城住宅成交5365套，同比下降19%。2013年寮步住宅成交3179套，2014年，寮步住宅成交2359套，同比下降35%。
❺ 有广州户口没有学位房怎么办
如果户口已经落在广州，是应该可以在广州对应区读书的，应该不缴纳赞助费。
赞助费是对外地户口而言。
办理广州户口，找本号。
❻ "学位房"却没有学位 网友支招避免教育地产陷阱
自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为第一重点，是否有学位赠送，离学校距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。家有儿童该如何买房？
关键词：学位
“学位房”不一定有学位
“学位房”是早年东莞开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着寮步、南城陆续叫停“学位房”，开发商在“学位房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。
市民吴小姐在五年前购买自己这套位于东城的房子时，楼盘销售称可以拥有进入小区旁边某知名小学的学位，但今年孩子报名入学时，却被告知没有该校的学位，不能入学。原来，由于近几年就读该校的人数太多，开发商原来所承诺的学位早已用完，而今年报名该校的人数太多，该楼盘的业主也不再能够拥有学位特权。
业内人士坦言，目前真正拥有“学位房”的楼盘并不多，不少楼盘拥有的学位有限，往往采取的是先到先得的原则，后面的业主，有可能得不到名校学位。加上学位政策可能会出现的变化，等上几年才要使用的学位，也有可能会过期。
建议
将“送学位”写入合同
与宣称拥有公立学校学位相比，品牌开发商拥有的品牌民办学校学位可能更靠谱一些，由于双方合作的关系，品牌开发商对于“送学位”把控性更强，不过，为了学位才购买房子的购房者，建议将“送学位”写入合同，避免将来出现纠纷，且最好能够尽快使用。此外，购房者在买房前也应了解楼盘所属学区的学校，看该学区是否有相对满意的学校，避免两头空。
学校离家远接送是难题
关键词：楼盘位置
学校离家远接送是难题
刘女士家住在南城，儿子却要到莞城读小学，她原本拥有一份不错的工作，为了陪儿子读书，只好放弃工作，当起了全职太太，她告诉记者，由于学校离家远，每天早上六点多钟就起床。
记者在踩盘时发现，不少楼盘在宣传时会将周边的学校标志在售楼书上，但是真正的距离远近，接送是否方便还需要购房者自己去实地考察，不然就会出现像刘女士那样的情况，要一早起床送孩子上学。
建议
将实际距离考虑进去
在购买房子前，要将学校与房子的实际距离考虑进去，并且能够实地考察学校与家的距离，是否有校车接送，或者公交车的行驶路段等，最好能够选择方便接送的学校，而如果已有就读的学校，在购房前也可以多看看学校附近的楼盘，选择合适的项目。
二手房多数人车不分流
关键词：人车分流
二手房多数人车不分流
家有儿童的家庭，小区园林是老人孩子活动较多的地方，如果小区中不时有车辆行驶，对于老人小孩来说，都可能存在安全隐患，因此，选择一个人车分流的小区极为重要。
周女士的孩子今年四岁，每天早上和傍晚都要到小区园林里玩耍，由于小区内人车不分流周女士觉得极不安全。
建议
购买新房时要了解清楚
早年就开盘的楼盘在开发后期时，由于设计上的缺陷，仍然是人车不分流的状况，家有儿童的购房者在购买新房时要了解清楚，而旧盘普遍存在人车不分流的问题。
装修美观不一定实用
关键词：儿童房
装修美观不一定实用
为了促进销售，开发商总是将样板房装饰得很漂亮，特别是儿童房的装修设计更是精巧，吸引不少家长购买楼盘，但是，家长们可能不知道，不少样板房的装修可能美观却并不实用。
建议
要考虑到孩子的安全问题
对于儿童房更多的要考虑到孩子的安全问题，而对于装修设计方面，在对颜色的运用上可以咨询专业人士，以淡雅为主，色彩过于浓艳并不利于睡眠。
（以上回答发布于2015-06-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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❼ 学区房和学位房，区别在哪里
您好，学位来房和学位房的概念自不同。
学位房是说业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。
学区房只指政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。