① 广州的二手房贵吗一平方大概要多少钱，可以去哪里买。
广州包含十区两市，楼价相差2，3倍。现在中心城区楼梯均价都在13000元/M，电梯在20000元左右
② 东山口22平米十五年楼龄有学位房的楼值得投资吗
您好，这主要要看你是用于投资，还是真的用来子女入读，如果是投资的话，建议可以购买，如果是孩子将要入读，那就要谨慎选择了。一些地区，即使学位已经占用完，也要等几年，才能再次申请同一间学校的，同时，学校的招生计划每年都会有变动，划分的区域也有变，所以建议你先到所属学校了解招生计划和方案，下面是买学位房的一些注意事项，你可以看一下。
确认房子是否在学位范围内
在购买新盘“学位房”时要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。
1.确认房子是否在学位范围内
在购买新盘“学位房”时要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。
2.确认学位指标是否被占用
购买“学位房”，需要确认房子的学位指标是否被别人占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后，所以，还需要确认原业主户口是否已迁走。
3.拥有多套房产并不等于能任选学位
如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产,这样的入读排名会靠后，对于家里只有一套房子的学生学校会优先考虑安排学位。
望采纳
③ 请问那些小学学校可以进广州六大初中名校
在越秀区靠派位去到那些好学校是机会很渺茫的,就算派位去的,也去不了重点班,普通班成绩不怎么样的.
④ 如果在广州那边买房子，就是那种比较好的小区，要几万呢 学区房是不是更贵一点
东山的学位房贵
⑤ 花光积蓄买学区房到底值不值得
这个问题无法一言以蔽之，故小助手找来两家评论，供大家参考。
A（认为值得的一方）：
支撑房价的基础是什么？支撑房价的根本是什么？是地段？环境？圈子？还是什么？在我看来，地段，环境，圈子在广州这种大城市，达到这个标准的房子一大把，如珠江新城，如兰亭盛荟，如老荔湾房子。但是，作为购房的最大群体，即婚房或教育用房群体，教育永远是第一位的，好学位永远是稀缺状态。
君不见，牛奶厂这么偏也能卖出5万的高价，当初就是靠教育忽悠起来的么？珠江花城卖的这么好，也是靠教育主打么？广钢新城地段够好了吧，教育也同样是其最具打动力的卖点。至于老破小的东山区，以及新晋的学区房片区天河北，靠着教育概念收割了一大波韭菜，房价近乎翻倍，靠的也是广州中学学区房概念。
相反的，因为优质学位最终没有落地，导致牛奶厂二手房交易带来很大麻烦，同理因为没有优质学位，兰亭盛荟坐享好地段仍然一度出现销售阻力。没有好学位，珠江新城这么好的地段，曾经的豪宅，现在售价也只能低于5万了。
总之，学位房是房子最具有保值增值的关键要素。即使老破小，也能卖出与远远高出核心地段新盘的高价。
B（认为不值得的一方）：
个人有一个观点即是，学区房更多的是智商税，但这种智商税又确实有很多人愿意去交，并且能受到高度的追捧。当然，学区房的环境周边人的学习环境这点肯定是不容置疑的。
大家都热衷于去买学区房，在为人父母的角度、自身能负担的程度，为了让小孩学习环境更好一些无可厚非。但我们很多时候却忽略了一个事实，学区房究竟是因为学校和老师牛还是说本身生源比较牛?
学区房悖论即是诸多毕业于清华北大、985、211的优质父母，花大几百万给娃儿买学区房，只希望小孩能好好学习。在一个好的环境之下学习成长，然后能成功的考上自己的母校。是不是觉得很过瘾？
相信很多人并不愿意接受这个现实，其实学区房[中学]很多都是掐尖进入的，那学习和考试成绩能不牛吗？不牛才怪了，个个都是相对靠前的，那怎么会搞不好学习、考不到高分数。
没有好的生源再牛的学校和老师也未必能教出很好成绩的学生，所以学区房更多的是一种信仰，一种可以变现的信仰。
⑥ 东山实验小学好不好
很不错的。学风也很好。
⑦ 如何知道学位房的学位是否有被占用
确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童回在户，也可去区公答安分局办证中心查询。
这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。
确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
⑧ 越秀区东山口70年代的一楼学位房值得购买吗
越秀区东山口70年代的一楼学位房值得购买吗？这些就要看你们自己的经济状况还有孩子上学的事去吧，越秀的名校比较多，如果考虑孩子多读名校，可以考虑。
⑨ 请问广州东山区或越秀区有哪些好的学位房
有啊，你大概是要怎样的咯，具体有东风广场、文德先生、精彩生活大厦、东方文德广场等等，具体的详情的话也可以到吉屋网那里查询，信息还是比较齐全的。