Ⅰ 深圳学区房和学位房的区别
简单地说，学位房就是为你留了位置，
学区房就是给你上学的机会，能不能上还得考
Ⅱ 学位房的深圳四大名校
深圳中学、深圳实验学校、深圳高级中学、深圳外国语学校被视为深圳四大公办名校，与其相关的学位房区域分布情况很多家长并不清楚。本刊记者从专业机构采集以下相关资料，给家长们作个参考。
一、深圳中学
招生片区：水贝一路-翠竹路-田贝一路-文锦北路。
学位房：主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、建材集团等。
深中初中部的学位房，周边尤其多。特别是环田贝四路-田贝路片区的房，大量都是小户型单位，再比如愉天小区、金丽豪园、马古岭、贝丽华园、龙丽园、建材集团的一批房子、公路局房子等等，价格均有浮动，可到本地宝房网、搜房、深圳房地产信息网等较大的房产网查询均价。其中合正锦湖魅力城，二手房精装修。
二、深圳实验学校
招生片区：福田区百花片区和龙岗区。
学位房： 福田区百花片区主要有南天二花园、国城花园、长怡花园。龙岗区主要有和兴花园(一、二期)、和田世居、欧景花园、欧景城、宏兴苑、愉园、福园、东方御花园、罗马公元、龙城国际、锦绣东方。
三、深圳高级中学
招生片区：香蜜湖片区。
学位房：主要有香荔花园、荔林苑、香榭里花园、中旅国际1期、香域中央等。
四、深圳外国语学校
招生片区：学校面向全市招生，但是生源需具有罗湖区、福田区户籍户口，且在这两个区学校就读的小学应届毕业生。
由于深圳外国语学校是面向全市招生，这里就不累赘其学位房了。
Ⅲ 深圳学位房与教育地产有什么不同
【搜房网提醒】有些开发商的楼盘并不处于某学校所在学区内，但商家通过“花钱购买”，购入了一些该校的入学资格，这就是所谓的“学位房”。但如此得来的入学资格毕竟有限，即便那些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。如，必须等那些在学校学区内的孩子选好班级后才有资格入学，且没有资格插班。在种种条件限制下，记者仍建议购房者最好是在购房初期，通过国土公示证确认开发商楼盘所在范围，尽量确保所购房产处于意向学校所在的社区红线范围内。
一、定义不同
学位房：顾名思义，就是坐落在名校周边的房产，因为根据“就近入学”的相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄学生皆可就读。但由于某个学校的学区区域划分是可以由政府部门进行修改的，所以并不能保证买的期房在交房后或在交房若干年后还有相应的学位。
教育地产：从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。购房者还需要了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才会与相关学校确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“教育地产”，购房者还需擦亮眼睛。
二、优势不同
学位房优势：目前市场而言，一手教育地产与普通住房在价格上的差别并不大。但如果放在二手房市场与普通商品房相比，带有学位的教育地产更为稀缺，保值、增值性更强。
教育地产优势：主要体现在销售量上，而不是价格，将来市场回归良好购销环境时，教育地产价格可能会有较大涨幅，价位也会比现在有较大攀升。这主要看市场处于什么时段，也要看开发商的楼盘运营思路及策略。
【搜房网提示】买了教育地产不一定能得到该校的学位。在购买前，购房者有必要做好功课
目前，市场上带有较好学位的楼盘，与周边楼盘相比，仅仅是体现在楼盘品质、产品类型和楼盘配套等多个方面，其存在的“学位”价值并没有通过价格而直接体现。换句话说，现在一手教育地产并不比普通楼盘贵多少。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
Ⅳ 深圳学位房怎么 定义的 好像学校对业主还分A,B等级的 希望详细的 。。。
学位房，也叫学区房。是孩子在小学升初中时为了得到相关学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，已使得孩子有得到该学校的学位房。买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。
你所说的AB等级应该是自有学位物业的和租用学位物业的这种区分吧。
Ⅳ 深圳出了个学位房 什么是学位房 是大学本科获得学位证书吗 只可惜我是专科的明年只能上专科了 基础不
没有学位房的，只有学区房。。
深圳的公立学校排位是按学区来的，一个学区有几家学校，这个学区内的楼盘就优先分配到这些学校。
而所谓的学位房只是房地产说出来的名词，除非该开发商有自己经营的民办学校，否则没有说买个房子就百分百能在哪个学校有学位的说法的。
当然，如果你在学区内有房产，能在学区内读到公立学校的机会很高，不过仍然不是百分之百。
Ⅵ 深圳学位房的学位值多少钱
你好这个需要看情况的，在深圳买房子带学位的说法，是房地产销售商的卖房回宣传技巧答。
深圳市学校的学位是按照地段区域分配的，房子在什么地段，就会分配到所在地段的中小学上学。所以在名校附近的房子也特别值钱。
如果我的回答有幸能够帮助到你，希望楼主可以采纳我的回答
Ⅶ 深圳学位房政策怎么样的有学位房就可以免费入学义务教育吗
首先第一个问题。我们是从现实的角度来解答。当然在中国关系够硬的什么都是浮云。
第一你要去http://www.szeb.e.cn/了解一下。
深圳市入学是按就近入学管理。有学位房是免费义务教育的。
其实有很多学校就算你不买房，只办理租赁合同（提前一年）也是可以上。
不过深圳的重点学校租房是不可能的，深圳实验，深圳外国语，这些想都不用想租房的可能。
上学有几个硬性条件你要记住。
深圳户口，房产（或租赁合同），独生子女，复合入学年龄。
一般的学位房都是比较好的学校才有的。南岭村，独树村这些地方都没有学位房，自然这些学校也是很烂。根部不用什么买房，只要交钱就可以上。
深圳好点的学校很少有外籍户口能读的。
我们所说的学位房也是建立在至少省一级学校以上才说的。