① 请问互易合同的具体解释
资料一：
互易合同是指当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同。互易合同的双方当事人均称为互易人。
互易的分类是：一般互易与补足价金的互易；一般互易又有单纯互易与价值互易之分。
一般互易是指当事人双方约定互相交付给对方财产并移转财产权。单纯互易则指当事人双方并不考虑对方给付的标的物的价值的一种互易。有人认为此种互易类似于两个赠与，只是此两个赠与互为前提或条件。价值互易则指当事人双方以标的物的价值为标准，互相交换财产并移转财产权的一种互易。这种互易特点在于当事人双方以两个价值相同的物进行交换。有人认为此种互易类似于两个买卖，其价款相互抵销，其实它不同于价款相互抵销的非以货换货的两个独立的买卖，也不同于代物清偿价金的买卖。
补足金的互易，指的是当事人约定一方向另一方移转金钱以外的财产权，而另一方除移转金钱以外的财产权外并应支付一定的金钱，以补足互换的两物的差价的互易。它不同于买受人向出卖人支付价款，但可以给付一定的实物作价的买卖。
各国法律一般规定除价金外准用买卖的规定，因而互易效力内容如下：
1．互易人互负移转财产给对方的义务，同时因其为双务合同，有关同时履行抗辩、危险移转、利益承受的规定或理论亦适用于互易。
2．互易人对交付的财物互负瑕疵担保责任。
3．在补足金的互易，补足金之部分准用买卖价金的规定，其履行其及履行场所，如无反对的意思表示，应解释为与交付财物为同一；就瑕疵可请求减少价金时，应先从补足金中减少。
###################
资料二：
我国《合同法》第175条规定：“当事人约定易货交易，转移标的物所有权的，参照买卖合同的有关规定。”
互易合同是双方当事人以金钱以外的财产进行相互交换而达成的协议。互易合同中的双方当事人以物进行交换，任何一方都要向对方提供交付货物，并接受对方的货物。
互易合同主要具有以下法律特征：（1）以物易物的合同；（2）转移财产的合同；（3）等价有偿、双务合同。
互易合同的主体就是签订互易合同，并进行财产交换的当事人。互易合同的主体与买卖合同的主体一样，应当享有标的物的所有权或者有权处分标的物，并都应依法有民事权利能力和民事行为能力。
互易合同的客体是双方进行交换财产。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产，也可以是不动产；既可以是种类物，也可以是特定物。非物质财富即智力成果，如商标权、专利权等不作为互易合同的客体。互易合同的客体必须符合法律规定，是国家允许自由流通买卖的物品。
互易合同的内容是指互易合同双方当事人的权利和义务。由于互易合同的当事人任何一方都既为买受人又为出卖人，因此其最基本的权利和义务是：按照合同约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。
从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买受人，又是出卖人，因此在互易合同的订立和履行中，可以参照买卖合同的有关规定。
② 互易合同的合同范本
合同编号：_______________
签订地点：_______________签订时间：_______________
互易方（甲）：_______________
互易方（乙）：_______________
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品名称、品种、型号
1.产品名称：_______________
2.品种：_______________
3.型号：_______________
第二条质量要求：产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（_______________）项执行：
1.国家标准执行；_______________
2.按部颁标准执行；_______________
3.由甲乙双方商定技术要求执行_______________
第三条交（提）货时间、地点、方式、运输方式
1.交（提）货时间：_______________
2.交（提）货地点：_______________
3.交货方式，按下列第（）项执行：
（1）甲（乙）方送货；
（2）甲（乙）方代运（一方代办运输，应充分考虑另一方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；
（3）甲（乙）方自提自运。
4.运输方式：_______________
第四条费用负担_______________
第五条合理损耗及计算方法_______________
第六条包装标准、包装物的供应与回收_______________
第七条验收方法_______________
第八条提起异议的方法及时间
1.一方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在30天内向另一方提出书面异议；怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知另一方的，视为产品合乎规定。
2.一方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．另一方在接到书面异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认对方提出的异议和处理意见。
第九条互易财产不等价时，互易财产价值低的一方向另一方支付补充价金的数额及期限。
第十条如需提供提保，另立合同担保书，作为本合同的附件。
第十一条违约责任
1．一方不能交货的，应向另一方偿付不能交货部分产品价值的%的违约金。
2．一方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果另一方同意利用，应当按质论价；如果不能利用的，应根据产品的具体情况，由违约方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3．一方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，应负责返修或重新包装及承担支付的费用。另一方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，违约方应当偿付该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，应当负责赔偿。
4．一方逾期交货的，应向另一方偿付逾期交货的违约金，并承担因此所受的损失费用。
5．一方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，另一方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非保管不善而发生的损失，应当由违约方承担。
6．产品错发到货地点或接货人的，错发方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担无过错方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7．一方提前交货的，另一方接货后，仍可按合同规定的交货时间交付产品；合同规定自提的，另一方可拒绝提货。一方逾期交货的，应在发货前与另一方协商，另一方仍需要的，逾期方应照数补交，并负逾期交货责任；另一方不再需要的，应当在接到通知后15天内通知逾期方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。
第十二条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十三条按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物来充抵。
第十四条其它_______________。
第十五条争议解决
双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同自___年___月___日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份。
互易方：_____________（签章）
单位名称：（章）_____________（公章）
单位地址：_____________
法定代表人：_____________（签章）
委托代理人：_____________（签章）
电话：_____________
开户银行：_____________
账号：_____________
邮政编码：_____________
__年__月__日
③ 拆迁安置房交易合同范本怎么写
出卖人(甲方)：_________ (以下简称甲方)
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：________ (以下简称乙方)
身份证号码：
(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，位于第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易价格：
成交价格为：总价人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。
第五条、房屋交付：
甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。。
第七条、关于产权登记的约定：
由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。 第八条、违约责任条款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。
3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。 7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约;
8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约;
9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约;
第九条、本合同主体
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十二条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交XXX仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
见证方(中间人)：_______
身份证号码：
日期： ____年___月___日
见证方(中间人)：_______
身份证号码：
日期： ____年___月___日
④ 互易合同的概念定义及主要法律特征
我国《合同法》第175条规定：“当事人约定易货交易，转移标的物所有权的，参照买卖合同的有关规定。”
互易合同是双方当事人以金钱以外的财产进行相互交换而达成的协议。互易合同中的双方当事人以物进行交换，任何一方都要向对方提供交付货物，并接受对方的货物。
互易合同主要具有以下法律特征：（1）以物易物的合同；（2）转移财产的合同；（3）等价有偿、双务合同。
互易合同的主体就是签订互易合同，并进行财产交换的当事人。互易合同的主体与买卖合同的主体一样，应当享有标的物的所有权或者有权处分标的物，并都应依法有民事权利能力和民事行为能力。
互易合同的客体是双方进行交换财产。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产，也可以是不动产；既可以是种类物，也可以是特定物。非物质财富即智力成果，如商标权、专利权等不作为互易合同的客体。互易合同的客体必须符合法律规定，是国家允许自由流通买卖的物品。
互易合同的内容是指互易合同双方当事人的权利和义务。由于互易合同的当事人任何一方都既为买受人又为出卖人，因此其最基本的权利和义务是：按照合同约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。
第
1
页
从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买受人，又是出卖人，因此在互易合同的订立和履行中，可以参照买卖合同的有关规定。
⑤ 互易合同的主要义务
互易合同一旦成立，即在当事人之间发生效力。互易当事人主要的义务有：第一，按照合同约定向对方交付标的物并转移标的物所有权；第二，当事人相互就自己交付的标的物向对方负瑕疵担保责任，即当事人应保证向对方交付的标的物无瑕疵；第三，约定补足价金的，负补足价金义务的一方除交付标的物并转移所有权外，还应按照约定的时间、地点、方式支付价金。 互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的当事人可以是双方，也可以是三方以上的当事人，如三角互换。互易合同的当事人互为互易人。互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的物转移交付对方的义务。因此，互易是双务、有偿合同。
互易合同与买卖合同最为相似，都是转移合同标的物所有权的合同。不同之点在于买卖合同是买卖标的物与价金的交换，买受人需向出卖人支付价金，而互易合同是标的物的交换，无须价金的支付。实际生活中存在附补足金的互易。不等价的互易可附补足金。不等价互易的互易人互易后，尚有差额，差方可以金钱补足，此为附补足金互易。附补足金互易实为互易与买卖的混合合同，补足金不够部分应当按买卖合同进行。
以物易物是早期商品交换的合同形态，货币产生后，买卖合同渐居统治地位，互易合同衰败。而当今社会仍有易货交易，所以一般各国立法都给互易合同留有一席之地，但只是简略地规定互易概念，其余如互易人的权利义务等，则参照买卖合同的相关规定。
⑥ 互易合同的法律特征
（1）以物易物的合同；
（2）转移财产的合同；
（3）等价有偿、双务合同。 互易合同的内容是指互易合同双方当事人的权利和义务。由于互易合同的当事人任何一方都既为买受人又为出卖人，因此其最基本的权利和义务是：按照合同约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。
从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买受人，又是出卖人，因此在互易合同的订立和履行中，可以参照买卖合同的有关规定。
⑦ 互易合同的介绍
互易合同是指当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同。互易合同的双方当事人均称为互易人。
⑧ 为什么互易合同不属于实践合同，求详解
实践合同是与诺成合同相对应的。互易合同是诺成合同，在诺成合同中，如不交付标的物则会构成违约责任。而在实践合同中，如果不交付标的物则合同无法成立，也就不存在违约，如要追究责任的话应是缔约过失。
诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。
⑨ 互易合同的分类
指的是当事人约定一方向另一方移转金钱以外的财产权，而另一方除移转金钱以外的财产权外并应支付一定的金钱，以补足互换的两物的差价的互易。它不同于买受人向出卖人支付价款，但可以给付一定的实物作价的买卖。
⑩ 有偿合同与无偿合同
ABC 本题考合同的有偿性。《合同法》第366条规定：“（第1款）寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。（第2款）当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，保管是无偿的。”A当选。第405、406条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。”“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。”B当选。第196条、211条第1款规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”C当选。第175条规定：“当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。” D不选。