Ⅰ 意向金交给中介，房东在意向书上签字，但是没收到钱！现在房东违约，可以问房东要违约金吗
意向书上有没有提及意向金的问题？ 意向金不等同于定金，如果没有特殊约定，是不可能有违约金产生的。 因为所谓意向金和意向书，都不被法律所认可。
那么现在问题是，你们的意向金退还了没有？ 还是说，已经退还了，但你想要追究违约金？
就个人认为，违约金基本上很难，但如果不退还本金，你可以法律追究。
Ⅱ 租房定金和意向金是什么有什么区别
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
租房定金和意向金的区别如下：
1、可转换公司债券不同
对于可转换公司债券，计算租房定金时，分子的调整项目为可转换公司债券当期已确认为费用的利息等的税后影响额；
而意向金分母的调整项目为假定可转换公司债券当期期初或发行日转换为普通股的股数加权平均数。
2、认股权证和股份期权不同
租房定金等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时，应当考虑其稀释性。 计算基本每股收益，作为分子的净利润金额不变；
而意向金分母的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数，同时还应考虑时间权数。 当期发行认股权证或股份期权的，普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算。
3、目的不同
租房定金目的是确定被审计单位的内部控制是否能够防止和发现特定财务报表认定的重大错报或漏报。
而意向金以应对评估的重大错报风险。为证实控制能够防止或发现并纠正认定层次重大错报，所需获取审计证据的相关性和可靠性。对审计证据的相关性和可靠性要求越高，控制测试的范围越大。
4、内容不同
租房定金分为发票管理、供应商管理、支票管理、账龄分析等。
而意向金分为核算范围、例题核算、审计程序、科目设置、会计处理。
参考资料来源：网络-定金
网络-意向金
Ⅲ 已经签订意向书 房东也收取了意向金，但现在不想买房了意向金能否退还
具体得看签订意向书的内容，你方违约应按照意向书承担相应违约责任。
Ⅳ 关于住房卖家承诺书（意向金）的问题
我认为：首先“6.本人承诺买房同意上述价格后 此意向金自动转为购买该房产定金或房款的一部分”这一条不成立，是中介的霸王条款。同意上述价格只是有买房的诚意，但是并没有看到卖房人的诚意，也没有签署任何有效的合同或协议，也就是说你和卖方还没有构成买卖关系，那么这2000元是付给中介还是卖方呢？卖方可能此时还在和其他中介谈卖此房的事，他也不是一棵树上吊死的，中介很可能没有给他；可能中介自己先吃掉了这钱，显然是不合理的，因为这钱应该是转为买房的定金或房款。如果中介说已经给了卖方也不对，没有签买卖房屋的合同怎么可以付定金呢？
其次；“7.若本人违约不依承诺书约定履行时，本人所付的意向金不予退还，而本人亦须向贵公司支付该房产房款2%作为违约金”。如果你和中介签的是合同，那么中介也必须承担相应的、对等的责任，也就是说如果这个价格买不到此房或有其它节外生枝，中介也必须赔偿你，这才合理。如果没有这样的条款，只是对你单方的制约同样也是霸王条款，应该视为无效的。
第三，你也有不可推卸的责任，考虑不慎中途变化，所以付给人家2000元也说的过去，人家为了你的事也忙活了好久，你付的是意向金，你单方取消了意向是应该负责任的。还是好说好散，但若要真的打官司中介也不一定会赢，甚至还可能要输，但是没有多大的意义。
Ⅳ 房东妈妈收了买房意向金写了收据,房子不想要了可以退吗
一般情况下是不可以退的。这个只能跟他协商。
Ⅵ 意向金对房东有什么好处
1.意向金可以保证你的购房权益
如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
2.意向金是向房东表示您买房的诚意
一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。
3.房东都是"见钱眼开"
带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，房东会认真和您谈价格，房价会有意想不到收获!
4.付意向金是向房东证明您有这个实力
不是看着玩，是真的要买房的，这样谈的效果会好一些。
5.占领先机主动权
一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。
6.可以探明房东的价格底线
付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的最低心理价位。
7.逼出房产中介100%的潜力
一般来说，房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部的时间;付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的房子。
8.借中介之手砍房东价格
不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好;付了意向金，他们就会想各种办法达成成交，以便成交后收取佣金。
9.抢到最便宜的房子
任何时候市场上都有超便宜的房子，同样任何地方都有活跃的投资客，一旦看到不错的房子，一定要尽快付意向，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便宜的房子。
10.约定好交易细则
买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式(意向金协议或买卖居间协议)确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
Ⅶ 中介方替房东收了意向金,房东房子不卖,中介需要负责任或赔偿吗
中介方替房东收了意向金,房东房子不卖,中介公司根据合同约定承担违约责任。同时可以主张房东承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。