❶ 购销合同范本
（一）商品房买卖合同（现售）
示范文本说明
1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人
出卖人：____________________通讯地址：__________________邮政编码：____________________营业执照注册号：____________企业资质证书号：______________法定代表人：________________联系电话：____________________委托代理人：________________联系电话：____________________委托销售经纪机构：__________通讯地址：____________________邮政编码：__________________营业执照注册号：______________经纪机构备案证明号：________法定代表人：___________________联系电话：__________________买受人：____________________【法定代表人】【负责人】：__________【国籍】【户籍所在地】：____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______】，证号：__________出生日期：________年_____月_____日，性别：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________【委托代理人】【法定代理人】：__________【国籍】【户籍所在地】：__________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】，证号：__________出生日期：__________年_____月_____日，性别：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________（买受人为多人时，可相应增加）
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1.出卖人以【出让】【划拨】【__________】方式取得坐落于__________地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【__________】为__________，土地使用权面积为_____平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为__________年_____月_____日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为__________，建设工程规划许可证号为__________，建筑工程施工许可证号为__________。
第二条销售依据
该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为__________，【备案机构】【房屋登记机构】为__________。
第三条商品房基本情况
1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【__________】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为__________，建筑总层数为__________层，其中地上__________层，地下__________层。
3.该商品房为第一条规定项目中的__________【幢】【座】【__________】_____单元_____层_____号。该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为__________，其实测建筑面积共_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为_____米，有_____个阳台，其中_____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：__________，抵押权人：__________，抵押登记机构：__________，抵押登记日期：__________，债务履行期限：__________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4___________________________________._____________________________________________；5___________________________________._____________________________________________。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款
第七条计价方式与价款
出卖人与买受人按照下列第_____种方式计算该商品房价款：
1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____（币种）_____元，总价款为_____（币种）_____元（大写__________元整）。
2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____（币种）_____元，总价款为_____（币种）_____元（大写__________元整）。
3.按照套计算，该商品房总价款为_____（币种）_____元（大写__________元整）。
4.按照__________计算，该商品房总价款为_____（币种）_____元（大写__________元整）。
第八条付款方式及期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____（币种）__________元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【__________】时【抵作】【_____】商品房价款。
（二）买受人采取下列第_____种方式付款：
1.一次性付款。买受人应当在__________年_____月_____日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。买受人应当在__________年_____月_____日前分_____期支付该商品房全部价款，首期房价款_____（币种）_____元（大写：__________元整），应当于__________年_____月_____日前支付。__________。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_____】。买受人应当于_____年_____月_____日前支付首期房价款_____（币种）_____元（大写__________元整），占全部房价款的_____%。
余款_____（币种）_____元（大写__________元整）向__________（贷款机构）申请贷款支付。
4.其他方式：
________________________________________________________________________________。
（三）双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为__________，开户银行为__________，账号为__________。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第_____种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金。
（2）逾期超过_____日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之_____日起日内按照累计应付款的_____%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2______________________________.__________________________________________________。
第四章商品房交付条件与交付手续
第十条商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、__________、__________项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告；3_________________________.__________________________________________________；4_________________________.__________________________________________________。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十一条商品房相关设施设备交付条件
（一）基础设施设备
1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，_______________________________________________________________________________________________；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，______________________________；3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，____________________________________________________________；4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，______________________________________________________________________；5.电话通信：交付时线路敷设到户；6.有线电视：交付时线路敷设到户；7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：
（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_____元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后_____日之内达到交付使用条件。
（2）___________________________________________________________________________。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）
1.小区内绿地率：_____年_____月_____日达到__________；2.小区内非市政道路：_____年_____月_____日达到__________；3.规划的车位、车库：_____年_____月_____日达到__________；4.物业服务用房：_____年_____月_____日达到__________；5.医疗卫生机构：_____年_____月_____日达到__________；6.幼儿园：_____年_____月_____日达到__________；7.学校：_____年_____月_____日达到__________；8____________________.________________________________________；9____________________.________________________________________。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：
1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，________________________________________。
2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，___________________________________。
3.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，___________________________________。
4.物业服务用房未达到上述约定条件的，________________________________________。
5.其他设施未达到上述约定条件的，_____________________________________________。
关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。
第十二条交付时间和手续
（一）出卖人应当在_____年_____月_____日前向买受人交付该商品房。
（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前_____日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
________________________________________________________________________________。
交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。
（三）查验房屋
1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
2.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起_____日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；（2）管道堵塞；（3）门窗翘裂、五金件损坏；（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；（5）__________________________________________________________________________；（6）___________________________________________________________________________。
3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：
（1）__________________________________________________________________________；（2）__________________________________________________________________________。
第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第_____种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之内（该期限应当不多于第九条第1（1）项中的期限），自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1（1）项中的比率）。
（2）逾期超过_____日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。
2_________________________._______________________________________________________。
第五章商品房质量及保修责任
第十四条商品房质量
（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
买受人不解除合同的，_______________________________________________________。
（二）其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：
（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
___________________________________________________________________________。
（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
买受人不解除合同的，_________________________________________________________________。<
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济南铁路局营业线施工安全协议书
施工项目： 框架桥、涵接长
甲方 青岛铁路分局潍坊工务段 乙方 中铁三局胶济电化指挥部
工程概况 作业地点 施工地点： 潍坊东—潍坊：K161+015.2 1-4.0米框架；K161+660.8 1-4.0米 框架；K163+071.8 1-4.0米框架；K169+228.2 1-4.0米框架； K170+476.8 1-3.0米框架
作业时间 自2004年8月13日起至2004年9月 30日止
作业内容 挖孔桩、架便梁、顶进施工；拆除人行道、涵翼墙
影响范围 涵洞中心里程两端各50m
施工责任地段：涵洞中心两侧各50米的线路维修安全由乙方负责。
施工期限:自2004年8月13日起至2004年9月 30日止。
安全防范内容、措施及结合部分工（根据工点、专业情况，由双方制定具体条款）：
安全防范内容、措施
1、乙方开工前三天通知甲方，甲方接通知后安排线桥安全监控员及监控负责人到现场进行监控施工。由乙方技术人员对监控人员进行技术交底，未进行技术交底严禁开工。
2、甲方监控人员应积极配合乙方施工，进行现场监控和技术指导，确保施工质量和行车安全。当监控人员不到位时，不得施工。
3、施工中，双方均应配备安全监控人员对施工现场实施安全监控检查，避免操作不当和大意造成行车事故。安全监控人员应配戴“安全监控员”标志牌。
4、乙方在施工中，应确保铁路设备完好和行车安全。因乙方造成铁路桥梁、线路涵渠设备损坏、道床污染、路基坍塌沉陷等均由乙方负责恢复完好，并承担全部费用。
5、施工开始应派专人监护既有桥梁、墩台、路基的稳定，如遇危及行车安全安全情况时，乙方应立即采取果断措施，拦停列车，及时向车站值班员报告，以确保行车安全。
6、开通路线时，应逐级提速，开通前甲乙双方应按“安规”规定的开通条件、标准，认真检查桥梁及线路设备是否达到开通条件。若发现问题及时由乙方整修，若达不到开通和提速条件，不得开通线路或提速，乙方必须在甲方通知后的最短时间内整修达标。
结合部安全：
结合部施工时乙方必须听从甲方指挥，严格按照“桥隧大维修规及线路维规”要求办理，避免两不管等推诿扯皮的发生，确保结合部的安全。涵洞中心两侧各50米的线路维修安全由乙方负责。
发生行车事故的处罚办法：
事故发生后按规定程序如实上报，全力开展救援抢险工作，配合有关部门进行事故调查分析。
安全监督及配合费用：
（一）、监控内容：
1、施工准备期间乙方不得有超前准备。
2、乙方必须按批准的施工组织设计方案进行施工，在规定时间内完成任务。
3、在施工期间必须按“安规”设置防护，施工作业必须按“安规”第二章“行车安全”办理。施工中不得影响本线与邻线安全
4、汛期施工必须按照确保既有线安全防洪措施进行施工，必须备有防洪料具和措施。
5、拆除翼墙、拆除护墙，开挖路基必须采取打桩，支撑等确保路基、线路稳定的防护措施，并对既有线进行加固。
6、基坑开挖后，防止原基础滑移、下沉、严禁水浸基坑。
7、涵顶填土必须符合设计，密度符合质量标准。
8、施工期间，人员必须及时下道避车、料具不得侵限。
9、甲方配合人员要熟悉协议书内容。
（二）、监控的权力
1、甲方有权制止纠正乙方违反行车安全的施工，乙方必须服从，乙方若不服从，甲方立即向乙方发放停工通知书。停工后对乙方施工人员进行营业线施工安全培训，培训合格经上级有关部门同意后方可施工。
2、若在发放停工通知书后，乙方仍不停止违章行为，甲方立即向车站登记封锁路线路，并向分局报告由上级有关部门处理。
（三）、安全监督配合费：
根据铁路总发（2004）93号文精神，乙方需支付给甲方工务安全监督配合费。
双方的安全责任、权利和义务
（一）共同职责
1、确保行车安全是营业线施工的首要任务，是甲乙双方的共同责任。双方应坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行铁道部、路局、分局颁发的有关安全管理规定。
2、双方联合成立协调小组，由乙方项目经理袁宝才任组长，甲方分管领导石红军任副组长。乙方孙永民、张锋和甲方刘洪武、张庆慧任组员。协调小组负责全过程检查、监督施工安全生产情况，协调解决发生的问题。
3、当行车安全与施工发生矛盾时，必须严格遵循“安全第一”的原则服从行车安全的需要。
4、发现危及行车安全的隐患时，必须立即采取有效措施限期整改，确保行车安全。
5、双方各自建立安全检查记录和联合检查记录，并相互签认备查
6、事故发生后按规定程序如实上报，全力开展救援抢险工作，配合有关部门进行事故调查分析。雨中雨后双方须派员24小时监护。
（二）、甲方安全职责
1、甲方应积极做好各项配合工作，为乙方施工创造有利条件。
2、根据工程进展情况，甲方应及时委派熟悉既有设备情况、业务水平较高的技术工作人员和安全管理人员组织施工行车安全监督员队伍。
3、甲方应切实履行行车安全监督职责对乙方营业线施工安全进行全过程监督，发现质量不合格影响行车安全以及施工安全隐患时，要责令乙方立即纠正，危及行车安全时有权责令其停工并发出整改（停工）通知书。
4、甲方应熟悉管内行车设备情况，规范技术资料管理积极协助乙方对既有设备进行检查，提供地下管、线、电缆等隐蔽设备的准确位置，无法提供设备准确位置时应由设计单位会同施工、设备管理单位共同探查、核实。
5、对达到验收开工通标准的工程，甲方应在建设单位组织下参加验收，验收合格后按规定及时办理交接手续。
（三）、乙方安全职责
1、乙方在开工前应设立安全管理机构，落实安全责任制完善安全保证体系，确保其有效运转。应深入开展安全文明标准化工地创建活动，将安全控制的重点落在施工现场。
2、施工中当甲方发现问题责令整改或停工时，乙方必须立即落实确保安全，因乙方管理不到位、措施不得力、施工违章作业等原因造成行车事故的，乙方负全部责任。
3、严格按照《铁路技术管理规程》、批准施工设计文件、《桥涵施规》、《工程质量检
验评定标准》等组织施工，确保工程质量。因工程质量不合格造成行车事故的，乙方负主要不是要责任。
4、严格按审定的施工组织设计和施工过渡方案组织施工，因擅自变更设计或施工方案造成行车事故的，乙方负主要责任。
5、凡影响营业线行车设备正常使用的施工，乙方应提前与甲方联系，及时通报施工作业的内容、项目及需要甲方配合的事项等。
6、乙方必须事先与甲方联系、在甲方人员到达现场把关后，方可动土开挖。
7、严禁将工程分包给不具备相应资质的单位承担。乙方应加强对分包单位的管理，严禁以包代管、包而不管。
8、乙方在无缝线地段施工必须在应力放散后方可施工，并必须按规定锁定轨温作业条件进行作业。
（四）、乙方的责任和义务：
1、乙方施工按照“安规”“技规”等有关规章、规范、制度办法组织施工，确保存工程质量和行车、人身安全。汛期必须有防洪措施和备有料具方可施工，无缝线路地段必须有测温、防涨措施，有抢险方案和抢险料具。
2、乙方施工期间，应按批准后施工组织设计方案施工。要建立健全施工安全保证体系和监督体系，对施工人员进行安全教育，对职工和甲方配合人员书面进行技术交底，建立各级领导及岗位安全责任制并派驻地工地安全监控员，发现问题及时处理。
3、需要慢行、封锁线路的施工，乙方应予要点前四天将施工计划报甲方审查。报公务分处批准方可要点。
补充条件
1、自施工之日起，施工地点及两端前后各50米线路、路基、桥涵、设备管理、行车安全、防洪等安全责任由乙方负责，直至完工验收合格交接止。
2、监控配合时间、义务和权力：
时间按计划施工时间办理，如乙方施工在监控配合时间内不能完工，双方应在配合件名表上签认竣工日期，酌情增加配合费用。
3、电化工程改建新建立交桥应按济局局长令(第3号)要求设置限界防护架(限界防护架方案报青铁分局审批)
其他事项：
1、本协议未尽事宜双方另行协商解决，签订补充协议一并执行。
2、在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则，及时协商处理。协商不成，可提请双方的上级主管部门调解解决。
3、因未严格履行本协议约定的乙方安全职责，造成行车事故的，由安全监察部门会同双方上级主管部门联合调查，依照调查结果确定双方各自承担的相应责任。
4、本协议自双方签字之日起生效。
5、本协议一式六份，甲乙双方各执两份，各报上级主管部门一份。
甲方：青岛铁路分局潍坊工务段 乙方：中铁三局胶济电化指挥部
负责人： 负责人：
经办人： 经办人：
联系电话：
甲方：调度 乙方：调度
配合办： 工程部：
2004年8月 日 2004年8月13日
青岛分局审批意见:
甲方监控责任人： 施工单位负责人：
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货物运输合同
甲方（托运人）：
乙方（承运人）：
甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：
一、合同期为一年，从 年 月 日起到 年 月 日为止。
二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
三、甲方的义务：
1．按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。
2． 按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。
四、乙方的义务：
1．按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。
2． 承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。
五．运输费用及结算方式：
1． 运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。
2． 乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。
3． 甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后10日内付清当次运费。
六、甲方交付乙方承运的货物均系供应客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调。
七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失。
1． 货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格赔偿。
2． 货物修理后可以正常使用且客户无异议的，赔偿修理费（包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等）。
八、出现合同第七条情况导致货物逾期运达的，乙方除按该条规定承担责任外，还应当同时执行本合同第六条的规定。
九、货物运输过程中出现的所有事故，由乙方自行负责，与甲方无关，如因此给甲方造成损失的，乙方应该承担相应的赔偿责任。
十、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照合同法规定办理，发生争议提交广州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。
十一、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
运单
签发时间： 年 月 日
签发地点： 省 市 区 路 号
发货人：
承运人：
装运时间： 年 月 日
装运地点： 省 市 区 路 号
要求运达的时间： 年 月 日 时前
要求运达的地点：
收货人：
货物名称：
规格
型号：
重量：
体积（长×宽×高）：
包装形式：
件数：
货物价格：
承运车辆车牌号：
运费：
托运人签章
年 月 日
承运人签章
年 月 日
注：合同可以一次签，期限签长一点，但运单必须每次都有，以免再出现类似的情况，没办法证明货物是你的，条款供参考，有需要修改的可根据自己的需要进行改动。
❹ 给铁路局提供石子的合作应该签订什么合同求合同范本,谢谢!
如果仅仅只是将石子卖给铁路局，将石子堆放到对方指定的地点后就算交易完成，不专涉及到其他施工的属问题，则使用购销合同即可。如果还涉及将石子按照对方的要求进行施工的话，还需要需要签订施工合同。也可以将这两个合同合并签订，最好分别计算石子的价格和金额以及施工的金额，对计算缴纳税款有好处。
❺ 铁路工程勘察设计合同范本有吗
现行铁路工程建设标准规范目录 序号 标准号 标准 名称 一、 工程建设标准强制性条文 1 工程建设标准强制性条文（工业建筑部分） 2 工程建设标准强制性条文（城市建设部分） 3 工程建设标准强制性条文（城乡规划部分） 4 工程建设标准强制性条文（电力工程部分） 5 工程建设标准强制性条文（电力工程部分辅导教材） 6 工程建设标准强制性条文（水利工程部分） 7 工程建设标准强制性条文（石油和化工建设部分） 8 工程建设标准强制性条文（民航机场工程部分） 9 工程建设标准强制性条文（铁道工程部分） 10 工程建设标准强制性条文（公路工程部分） 二、工程建设国家标准规范目录 1 GBJ78-85 烟囱工程施工及验收规范 2 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 3 GBJ119-88 混凝土外加济应用技术规范 4 GBJ134-90 人防工程施工及验收规范 5 GB50003-2001 砌体结构设计规范 6 GB50018-2002 冷弯薄壁型钢结构技术规范 7 GB50104-93 建设工程施工现场供用电安全规范 8 GB/T50123-1999 土工试验方法标准 9 GB50164-92 混凝土质量控制标准 10 GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范 11 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 12 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 13 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 14 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 15 GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范 16 GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 17 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 18 GB/T50208-2002 地下防水工程质量验收规范 19 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 20 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 21 GB50212-91 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 22 GB50224-95 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 23 GB50242-2002 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范 24 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 25 GB50263-97 气体灭火系统施工及验收规范 26 GB/T50266-99 工程岩体试验方法标准 27 GB/T50279-98 岩土工程基本术语标准 28 GB/T50280-98 城市规划基本术语标准 29 GB50281-98 泡沫灭火系统施工及验收规范 30 GB50299-1999 地下铁道工程施工及验收规范 31 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 32 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 33 GB50307-1999 地下铁道、轻轨交通岩土工程勘察规范 34 GB50308-1999 地下铁道、轻轨交通工程测量规范 35 GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 36 GB/T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 37 GB/T50315-2000 砌体工程现场检测技术标准 38 GB50319-2000 建设工程监理规范 39 GB/T50323-2001 城市建设档案著录规范 40 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 41 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 42 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 43 GB2811-1989 安全帽 44 GB5725-1997 安全网 45 GB16909-1997 密目式安全立网 46 GB6059-1985 安全带 三、铁路工程建设标准规范目录 1 GBJ12-87 工业企业标准轨距铁路设计规范 2 GB50090-99 铁路线路设计规范 3 GB50091-99 铁路车站及枢纽设计规范 4 GBJ111-87 铁路工程抗震设计规范 5 GB50216-94 铁路工程结构可靠度设计统一标准 6 GB50226-95 铁路旅客车站建筑设计规范 7 GB/T50262-97 铁路工程基本术语标准 8 TB10001-99 铁路路基设计规范 9 TB10002.1-99 铁路桥涵设计基本规范 10 TB10002.2-99 铁路桥梁钢结构设计规范 11 TB10002.3-99 铁路桥涵钢筋混凝土和预应力混凝土结构设计规范 12 TB20002.4-99 铁路桥涵混凝土和砌体结构设计规范 13 TB10002.5-99 铁路桥涵地基和基础设计规范 14 TB10003-2001 铁路隧道设计规范 15 TB10004-98 铁路机务设备设计规范 16 TB10005-98 铁路车辆设备设计规范 17 TB10006-99 铁路通信设计规范 18 TB10007-99 铁路信号设计规范 19 TB10008-99 铁路电力设计规范 20 TB10009-98 铁路电力牵引供电设计规范 21 TB10010-98 铁路给水排水设计规范 22 TB10011-98 铁路房屋建筑设计标准 23 TB10012-2001 铁路工程地质勘察规范 24 TB10013-98 铁路工程物理勘探规程 25 TB10014-98 铁路工程地质钻探规程 26 TBJ15-96 铁路供水水文地质勘测规则 27 TBJ10016-2002 铁路工程节能设计规范 28 TB10017-99 铁路工程水文勘测设计规范 29 TBJ18-87 动力触探技术规定 30 TBJ19-88 铁路集装箱货场设计规则 31 TBJ20-88 铁路蒸气机车炉外软水设计规则 32 TB10021-2000 铁路内燃机车机务设备设计规则 33 TB10022-2000 铁路电力机车机务设备设计规则 34 TBJ23-89 电气化铁路电力设计规定 35 TBJ24-89 铁路结合梁设计规定 36 TB10025-2001 铁路路基支挡结构设计规范 37 TB10026-2000 铁路光(电)缆传输工程设计规范 38 TB10027-2001 铁路工程不良地质勘测规程 39 TB10029-2002 铁路客车车辆设备设计规范 40 TB10031-2000 铁路货车车辆设备设计规范 41 TBJ33-90 铁路避难线设计规则 42 TB10035-2002 铁路特殊路基设计规范 43 TB10036-2000 铁路时分数字程控电话交换工程设计规范 44 TBJ37-93 静力触探技术规则 45 TB10038-2001 铁路工程特殊岩土勘察规程 46 TB10039-93 铁路备用柴油发电站设计规范 47 TB10040-93 铁路单层砖房抗震设计规范 48 TB10041-95 铁路工程地质遥感技术规程 49 TB/T10043-95 交流电气化铁路对有线广播线路干扰防护设计规范 50 TB10044-98 铁路工程设计CAD技术规范 51 TB10046-96 铁路工程地基土旁压试验规程 52 TB10049-96 铁路工程水文地质勘测规范 53 TB10050-97 新建铁路摄影测量规范 54 TB10051-97 铁路工程地基土十字板剪切试验规程 55 TB10052-97 铁路柔性墩桥技术规范 56 TB10054-97 全球定位系统(GPS)铁路测量规程 57 TB10056-98 铁路房屋暧通空调设计标准 58 TB10057-98 铁路红外线轴温探测系统设计规范 59 TB/T10058-98 铁路工程制图标准 60 TB/T10059-98 铁路工程制图图形符号标准 61 TB10060-99 铁路数字微波通信工程设计规范 62 TB10061-98 铁路工程劳动安全卫生设计规范 63 TB10062-99 铁路驼峰及调车场设计规范 64 TB10063-99 铁路工程设计防火规范 65 TB10064-2000 铁路电力远动系统工程设计规范 66 TB10065-2000 铁路电力变、配电所设计规范 67 TB10066-2000 铁路站场道路和排水设计规范 68 TB10067-2000 铁路站场客货运设备设计规范 69 TB10068-2000 铁路隧道运营通风设计规范 70 TB10069-2000 铁路驼峰信号设计规范 71 TB10070-2000 铁路区间道口信号设计规范 72 TB10071-2000 铁路信号站内联锁设计规范 73 TB10072-2000 铁路通信电源设计规范 74 TB10073-2000 铁路通信用户接入网设计规范 75 TB10074-2000 铁路车站客运信息规范 76 TB10075-2000 铁路电力牵引供电隧道内接触网设计规范 77 TB10076-2000 铁路枢扭电力牵引供电设计规范 78 TB10077-2001 铁路工程岩土分类标准 79 TB10078-2001 铁路工业站、港湾站设计规范 80 TB10079-2002 铁路生产圬水处理设计规范 81 TB10080-2002 铁路电力牵引变电所所用电系统设计规范 82 TB10101-99 新建铁路工程测量规范 83 TBJ102-96 铁路工程土工试验方法 84 TBJ103-87 铁路工程岩土化学分析方法 85 TBJ104-87 铁路工程水质分析方法 86 TBJ105-88 既有铁路测量技术规则 87 TBJ106-91 铁路部分预应力混凝土梁设计及验收规定 88 TBJ107-92 铁路装配式小桥涵技术规则 89 TB10108-2002 铁路隧道喷锚构筑法技术规范 90 TB10109-95 铁路隧道辅助坑道技术规范 91 TB10111-94 铁路电力牵引供电自耦变压器方式技术规范 92 TB10112-94 铁路信号硅太阳能电池供电系统技术规范 93 TB10113-96 粉体喷搅法加固软弱土层技术规范 94 TB10114-97 铁路房屋增层和纠倾技术规范 95 TB10115-98 铁路工程岩石试验规程 96 TB10116-99 铁路桥梁抗震鉴定与加固技术规范 97 TB10117-98 铁路电力牵引供电远动系统技术规范 98 TB10118-99 铁路路基土工合成材料应用技术规范 99 TB10119-2000 铁路隧道防排水技术规范 100 TB10120-2002 铁路瓦斯隧道技术规范 101 TB10202-2002 铁路路基施工规范 102 TB10203-2002 铁路桥涵施工规范 103 TB10204-2002 铁路隧道施工规范 104 TB10205-99 铁路通信施工规范 105 TB10206-99 铁路信号施工规范 106 TB10207-99 铁路电力施工规范 107 TB10208-98 铁路电力牵引供电施工规范 108 TB10209-2002 铁路给排水施工规范 109 TB10210-2001 铁路混凝土与砌体工程施工规范 110 TBJ211-86 铁路组合钢模板技术规则 111 TB10212-98 铁路钢桥制造规范 112 TB10213-99 铁路架桥机架梁规程 113 TBJ214-92 铁路钢桥高强度螺栓连接施工规定 114 TB10215-2000 铁路光缆PDH通信工程施工规范 115 TB10216-94 铁路数字程控交换通信工程施工规范 116 TB/T10217-96 填土密度湿度核子仪测试规程 117 TB10218-99 铁路工程基桩无损检测规程 118 TB10219-99 铁路光缆通信同步数字系列(SDH)工程施工规范 119 TB10220-2000 铁路数字微波通信工程施工规范 120 TB10221-2000 铁路驼峰信号施工规范 121 TB10222-2002 铁路通信光纤用户接入网工程施工规范 122 TB/T10301-94 铁路信号电缆地下热缩套管型接续技术规程 123 TB10302-96 铁路轨道施工及验收规范 124 TBJ401-87 铁路轨道施工技术安全规则 125 TBJ402-87 铁路路基施工技术安全规则 126 TBJ403-87 铁路桥涵施工技术安全规则 127 TBJ404-87 铁路隧道施工技术安全规则 128 TBJ405-87 铁路通信施工技术安全规则 129 TBJ406-87 铁路信号施工技术安全规则 130 TBJ407-87 铁路电力施工技术安全规则 131 TBJ408-87 铁路电力牵引供电施工技术安全规则 132 TBJ409-87 铁路给水排水施工技术安全规则 133 TBJ410-87 铁路房屋建筑施工技术安全规则 134 TBJ411-87 铁路临时工程附属辅助生产工程施工技术安全规则 135 TBJ412-87 铁路行车线上施工技术安全规则 136 TB10413-98 铁路轨道工程质量检验评定标准 137 TB10414-98 铁路路基工程质量检验评定标准 138 TB10415-98 铁路桥涵工程质量检验评定标准 139 TB10417-98 铁路隧道工程质量检验评定标准 140 TB10418-2000 铁路通信工程质量检验评定标准 141 TB10419-2000 铁路信号工程质量检验评定标准 142 TB10420-2000 铁路电力工程质量检验评定标准 143 TB10421-2000 铁路电力牵引供电工程质量检验评定标准 144 TB10422-98 铁路给水排水工程质量检验评定标准 145 TB10423-98 铁路站场建筑工程质量检验评定标准 146 TB10424-93 铁路光缆数字通信工程质量评定验收标准 147 TB10425-94 铁路混凝土强度检验评定标准 148 TB10426-94 铁路数字程控交换通信工程质量评定验收标准 149 TB10501-98 铁路工程环境保护设计规范 150 TB10502-93 铁路工程建设项目环境影响评价技术标准 朋友: 哪个规范标准篇幅都很大. 您总不能都要吧. 那样我要扫描一天也完不了呀. 1.第一勘察设计院: http://www.fsdi.com.cn/ 2.第二勘察设计院: http://www.crssdi.com/ 3.第三勘研院: http://www.crssdi.com/ 4.北京交通大学: http://www.njtu.e.cn/ 5.西南交通大学: http://www.swjtu.e.cn/ 铁路建设项目勘察设计咨询暂行办法 关于发布《铁路建设项目勘察设计咨询暂行办法》的通知 铁建设[2001]21号 各铁路局、设计院、合资铁路公司，工程管理中心，建设开发中心： 为优化铁路建设项目的勘察设计成果，提高勘察设计质量和水平，现发布《铁路建设项目勘察设计咨询暂行办法》，请各单位结合铁路建设项目具体情况，认真实施，并将执行中的问题和意见及时报部。 中华人民共和国铁道部 二○○一年三月十日 铁路建设项目勘察设计咨询暂行办法 第一条 为规范铁路建设项目勘察设计咨询活动，优化铁路建设项目设计，提高勘察设计质量和水平，保证铁路建设项目取得最佳经济、社会和环境效益，制定本办法。 第二条 铁路建设项目勘察设计咨询是铁道部或业主、建设单位委托具有相应资质的单位对特定建设项目的勘察设计成果提出评价和优化意见，以及为勘察设计工作提供相关技术服务的活动。 第三条 本办法适用于铁路大中型建设项目预可行性研究、可行性研究、初步设计和施工图各阶段的勘察设计咨询。小型项目参照执行。 设计咨询工作应在研究报告和设计文件审查、施工图交付施工之前进行。 第四条 咨询工作的依据 1、国家有关法律、法规； 2、国家和铁道部的技术政策； 3、国家工程建设强制性标准； 4、国家和铁道行业有关设计规范； 5、铁路基本建设管理有关规定和办法； 6、铁路发展规划； 7、项目建设书、可行性研究报告批复意见； 8、设计文件审查批复意见； 9、勘察设计合同（或委托书）。 第五条 咨询的主要内容和重点 1、勘察咨询的重点是工程地质勘察工作，主要是现场核对地质情况，检查勘察工作是否达到规程、规范要求，勘察成果是否符合实际、能否满足设计需要，提出评价和补充意见。 2、检查预可行性研究、可行性研究和设计文件编制内容、深度和质量是否达到《铁路基本建设项目预可行性研究、可行性研究和设计文件编制办法》和有关规范、规定要求，提出评价和改进意见。其重点是： 预可行性研究阶段：运量预测、项目建设的必要性、线路走向、拟建规模、建设方案、主要技术标准、主要工程内容、环境影响、投资预估算、经济评价和建设时机等。 可行性研究阶段：项目建议书批复意见执行情况、线路方案、建设规模、主要技术标准、主要技术设备设计原则、重大桥隧和站场方案、重大过渡方案、环境保护与水土保护方案、主要工程数量、建设工程、投资估算、经济评价等。 初步设计阶段：可行性研究报告批复意见执行情况、局部方案比选、特殊工点技术措施、工程数量、主要设备数量、主要材料数量、用地及拆迁数量、防火设施、节能措施、环境保护与水土保持措施、施工过渡措施、施工组织、设计概算、设计文件的总体性和专业间的衔接等。 施工图阶段：检查初步设计鉴定意见执行情况；核查特殊结构计算是否正确，局部方案和工程措施是否需要优化，特殊工点技术措施是否可靠，防火、节能、环保、水保措施是否落实，施工过渡措施是否合理，标准设计图选用是否合理，设计图表及说明能否满足施工需要；核对工程数量、设备和材料数量、用地及拆迁数量等。 3、对勘察设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准问题提出改正意见。 第六条 咨询单位应同时具备下列条件： 1、具有甲级铁路勘察设计资质或甲级铁路工程咨询资质； 2、独立完成过同类型、同规模项目的工程勘察设计或咨询； 3、未承担该项目的勘察设计工作。 第七条 委托方和承接方应签订勘察设计咨询合同（或委托书），约定咨询工作的具体内容和要求、提供咨询资料和完成咨询报告的期限、费用及支付方式、其他协作条件等，明确双方的责任。 第八条 委托方应按约定的期限向咨询方提供咨询必需的文件和资料。 第九条 咨询方不得转包咨询业务，除勘察设计咨询合同约定外，不得将咨询业务分包给第三方。 第十条 委托方不得以任何理由要求咨询方从事违反法律、法规、政策和有关强制性技术标准的工作，不得授意咨询方提出不真实的咨询意见。 咨询方必须公正地从事咨询工作，对咨询报告的客观性和准确性负责，不准利用其身份搞不正当的活动。 第十一条 咨询方有权通过委托方要求勘察设计单位提供咨询工作所必要的有关资料；原勘察设计单位应当按要求提供除本单位专利和专有技术外的有关必要资料。 第十二条 委托方应及时将咨询报告交原勘察设计单位，原勘察设计单位应对咨询意见认真研究，必要时，可以书面形式向委托单位提出采纳意见和不同意采纳意见的理由。 第十三条 对有异议的咨询意见，在预可行性研究、可行性研究和初步设计阶段，由文件审查单位研究处理；在施工图阶段，由建设单位组织专家论证确定，涉及变更初步设计批复意见的，应报原审查单位批准后方可修改设计。 第十四条 原勘察设计单位负责对勘察设计文件进行补充和和修改，并对补充和修改后的勘察设计文件承担质量责任。 第十五条 咨询费参照国家物价局、建设部《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号），根据咨询内容、工作量、难易程序等因素，由委托方与咨询方在合同（委托书）中约定。 第十六条 预可行性研究、可行性研究阶段的咨询费，铁道部委托的项目在前期费中列支；初步设计阶段的咨询费列入工程概算；施工图阶段的咨询费在招标降造费中列支。 第十七条 因委托方原因，增加咨询工作量时，委托方应向咨询方支付补偿费用。咨询方工作成效显著，委托方可适当增加咨询费。 咨询方因工作失误，未完成合同约定的工作目标时，应酌情减收、免收咨询费；给委托方造成损失的，按合同约定承担相应的赔偿责任。 第十八条 本办法自发布之日起实行。