❶ 购买的是顶楼送阁楼，购房合同没有写阁楼，合同需不需要注明阁楼上增送的
任何承诺不写进合同都是不具有拘束力的，如果承诺送楼阁，一定要求对方写进合同。
❷ 我买的顶楼开发商说送阁楼，合同附件上注明：附阁楼、露台约38平米使用。这样签有没问题
这么说，这个法律没有明确规定。阁楼属于非标准楼层。
开发商有权利在卖房时决定是否赠送阁楼，所以如果送阁楼吗，那么是由开发商与购房者商讨决定，如果你们认为怎么可以就怎么可以，以最终签订的合同为准。
也就是说，图纸可以没有，可以不足38平方米也可以超过，只要大约就可以了，这个“大约”也很难界定，不过既然你买房子，要签合同，可以与他们商量，只要他们合同上承诺可以提供图纸，承诺是完全足够38平米，那么就没有问题了。
❸ 买顶楼送阁楼的协议怎么写有范本嘛
这种交易一般不会单独设立协议，往往是在购房合同中进行说明，开放商应该在您的购房合同中明确写明这一条款，可以放在房屋的具体位置面积这一条中。也可以作为补充条款。
还需要注意的是，阁楼是否是正式的产权，也就是说和所购买的的房屋是一体的。如果不是正式产权，仅仅是使用权的话，也应该在合同中写明白。
❹ 请问我购房买的顶楼开发商讲赠送阁楼但是阁楼面积没有写在合同上有没有关系急需求解，谢谢
法律上有规定，阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，你有什么使用权等等。但是有一些开发商并不写明，将来动迁时只计算产权证的面积。
❺ 买的顶楼送阁楼合同上没有写，但是都知道算是默认的，这样有问题吗
肯定要写的，如果开发商反悔你就没办法要了
❻ 关于买房屋顶楼送阁楼问题
1。要看开发商已经修好的样板，如从楼道上去是公用，你家上当然你用
2。在签合同的时候要在合同中注释{赠送}上阁楼的面积
❼ 买顶楼时送阁楼，合同上需要注明送阁楼吗
当然要注明啦！一般没有送这回事的，口头承诺小心开发商过後不认账！
❽ 买顶楼送阁楼怎么把自己的权益写进合同里
你可以问清，这个阁楼面积是不是做入产权面积的。做入产权你问是单独产权（将来你可以单独卖阁楼）做还是把面积做在产权副栏（不能单独卖。只能在产权上体现这个价值），以上2种都要以写入销售合同（预售）里面，如果是单独产权要分2本销售合同写，如没有单独产权那要在合同上注明阁楼面积。如果他回答以上2点都没有，那就是没产权的。不管有没有产权，这个阁楼开发商不是送给你的~他已经把这个阁楼价值加入了房价里面
❾ 买顶楼送阁楼，但开发商不跟我签补充协议，我该怎么办
只有你房本上写的，才是你有产权的东西。
涉及到这种赠送的时候开发商一般不会跟你签补充协议，现在开发商都变精了，不愿意承担风险。
为了规避风险，交房时开发商肯定不会把你的房子和阁楼打通的，需要你自己去处理。
送的这部分阁楼不能办产权，你只有使用权。
❿ 买房买顶楼送阁楼送露台开发商需要在合同上注名使用权吗
那是肯定要注名的，送给你的也要在合同规定上标明，要是口讲无证据是没有用的。