㈠ 解除租赁合同的范本!
协议
经双方协商一致，解除双方之间的租赁合同。
甲方（签章） 乙方（签章）
年月日 年月日
㈡ 店面合同租赁没到期，因为拆迁问题要强制和我解除，我应该怎样维护自己利益
您好，拆迁政策和法规各地情况不一，并且还涉及到当地的拆迁公告内容等。关于这个问题，可推荐一篇文章给您：网页链接该文章比较清晰解释了承租人在拆迁过程中所涉及到的问题。但该文章于2016年2月发布，至今已2年，期间有可能有法律法规的更新。今天没有时间继续帮您查最新的法律法规了，（虽然显得有的不负责任），如果您有不明白的地方，或者需要咨询，可追加问题。
㈢ 问：店面租房合同，租凭期间，如遇政府征收拆迁，甲乙双方无条件解除
直接租赁的厂房用于生产经营遇到拆迁怎么补偿？
承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《吴少博律师法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地，在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。如果租赁的是厂房，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户，只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营者的。
如何确定实际经营者？实践中有两种观点，一种观点就是实际经营者就是正常纳税，取得营业执照并且实际经营的人。但在实践中有观点认为房东的出租行为也是一种经营行为，一旦双方到法庭上打分割之诉的时候，就会给房东批出30%-50%。有些地方是认可房东的租房行为，即便没有取得房屋租赁的相关许可，但租房行为是生产经营行为。
与房主或地主的关系处理问题
承租户遇到拆迁往往地位比较弱势，拆迁方只和房屋所有人谈，次承租人是不针对的，也就是承租户的利益往往需要房东或地主来做决定，但在做决定的时候会减少甚至放弃租户的利益，这就是承租户的弱势地位。承租户本身应该获得很大的补偿，但是由于房主的对利益的放弃、减少造成利益损失。在这个问题上承租户一定要争取主动地位，参与到实际拆迁谈判中去。
与拆迁方的法律关系
由于承租户和拆迁方之间可能不存在直接的征收与被征收关系，也就是说拆迁方作为拆迁主体，那么不动产的使用权人和所有权人才是被征收主体。但是由于是租赁方不存在这种关系，往往有弱势。在这里要提醒承租户，你虽然不是被征收人，但你是利害相关人。从民事法律关系也好，从刑事法律关系也好，只要是利害相关人都有权利去参与到实际的协商谈判中去，包括一些法律程序的提起，一些诉讼你都有权利。你的诉讼主体资格都来源于利害相关性，而不是仅仅针对征收人或被征收人的主体资格，在这一点要提醒承租方。
㈣ 解除房屋租赁合同范本怎么写
合同的解除没有范本。依照我国《合同法》规定，合同可以双方协商一致解除，也可以在合同中约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同，另根据《合同法》九十四条规定的情形也可以主张解除合同。因此，合同没有解除范本，仅需要通知对方（书面或口头），法律法规规定应当办理批准手续的，从其规定。
关于该问题的建议：若你是双方协商一致的情况，书面写出“该房屋租赁合同协商解除，权利义务终止”字样，双方签名即可。