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房地产公司的偿债能力分析的引言

发布时间: 2021-03-13 15:03:01

❶ 怎样分析企业的偿债能力

偿债能力是指企业偿还到期债务(本息)的能力。其分析内容一般应有短期偿债能力分析和长期偿债能力分析。

短期偿债能力分析主要指标有:流动比率、速动比率、现金流动负债率。

1、流动比率=流动资产÷流动负债。一般情况下,流动比率越高,反映企业短期偿债能力越强,债权人的权益越有保证。按照西方企业的长期经验,一般认为2:1的比例比较适宜。

2、速动比率=速动资产÷流动负债

西方企业传统认为,速动比率为1时是安全标准。所谓速动资产是指流动资产减去变现能力较差且不稳定的存货、待摊费用、待处理流动资产损失等后的余额。因此,速动比率较流动比率更加准确,可靠地评价企业资产的流动性及其偿还短期债务的能力。

3、现金流动负债率=年经营现金净流量÷年末流动负债×100%:该指标是从现金流入和流出的动态角度对企业实际偿债能力进行考察。

(1)房地产公司的偿债能力分析的引言扩展阅读:

企业的偿债能力速动比率:

1、速动比率表示每1元流动负债有多少速动资产作为偿还的保证,进一步反映流动负债的保障程度。

2、公式:速动比率=(流动资产合计-存货净额)÷流动负债合计。一般情况下,该指标越大,表明公司短期偿债能力越强,通常该指标在100%左右较好。98年沪深两市该指标平均值为153.54%。

3、在运用该指标分析公司短期偿债能力时,应结合应收帐款的规模、周转速度和其他应收款的规模,以及它们的变现能力进行综合分析。

4、由于预付帐款、待摊费用、其他流动资产等指标的变现能力差或无法变现,所以,如果这些指标规模过大,那么在运用流动比率和速动比率分析公司短期偿债能力时,还应扣除这些项目的影响。

❷ 企业偿债能力分析的论文该怎么写

从两个方面入手、短期偿债能力和长期偿债能力!
偿债能力分析(长期、短期)的主要指标及判断:

1)资产负债率(负债比率)=企业负债总额/企业资产总额
考察企业长期债务趋势,是反映长期偿债能力的晴雨表

2)所有者权益负债率(负债权益比率)=负债总额/所有者权益
反映债权人和所有者提供资金的比例,反映经营资金是否靠举债取得

3)现金流入量对负债总额比率=销售收入(或营运资金)/负债总额
它和流动比率、速动比率指标结合全面判断企业偿债能力大小

4)产权比率=负债总额/所有者权益
考察企业自有资本的偿债能力

5)流动比率=流动资产合计/流动负债合计
考察企业资产流动性,表明企业短期偿债能力

6)速动比率(酸性试验比率)=速动资产合计/流动负债合计
判定企业短期偿债能力的重要指标

7)货币资金比率=货币资金合计/流动负债合计
反映货币资金占流动负债比重,比值越大,表明偿债能力越强

8)营运资金与流动负债比率=流动负债/(流动资产-流动负债)
考察企业一定时期营运资金负担企业债务的情况

9)即付比率=(现金+银行存款)/(流动负债-预收款项-预提费用-远期借款)
反映企业一定时期用货币资金支付流动负债的能力大小

10)有形净值债务率=负债总额/(所有者权益-无形资产)
考察企业有形净资产支付债务的能力

11)固定资产与所有者权益比率=固定资产净值/所有者权益
考察企业购建固定资产的资金由所有者提供的情况

12)已获利息倍数=税前利息/支付利息额
考察企业一定盈利水平下支付债务利息的能力,反映利息的保障倍数

❸ 论文,分析恒大地产的偿债能力,哪个帮忙写下具体要写什么啊

偿债能力指标包括短期偿债能力指标和长期偿债能力指标。短期偿债能力指标包括流动比率和速动比率;长期偿债能力指标包括资产负债率和产权比率。短期偿债能力和长期偿债能力应该注意的问题你要阐述清楚。哪些变动对他们的影响等。

❹ 写关于“企业偿债能力分析”的论文可参考哪些文献

偿债能力指标分为短期偿债能力与长期偿债能力.而短期偿债能力指标又包括很多具体的指标,这些具体的指标都是能够通过的财务报表能够计算出来的.而长期偿债能力指标也包括很多具体的指标,而这些具体指标也是能过财务报表能够计算出来的.所以啊,你这篇论文应该反映是偿债能力的具体应用. 而如何运用一些图啊,就是说你把这些具体指标知道后,一定要通过具体的图解进行分析.比如短期偿债能力具体指标当中有一个叫营运资本指标.营运资本=流动资产-流动负债,而流动资产和流动负债能通过财务报表看出来.所以.你应该能过本年的流动资产与流动负债的比值与去年相比,计算出来增长或下降了多少.能过一个表列出来,就能更好反映出这个比率在社会当中的应用.然后再用简单的语言再描述一下,这样就可以把这个指标分析完了.

❺ 论文《企业偿债能力分析研究》文献综述

文献综述是对某一方面的专题搜集大量情报资料后经综合分析而写成的一种学术论文,
它是科学文献的一种。

格式与写法

文献综述的格式与一般研究性论文的格式有所不同。这是因为研究性的论文注重研究的方法和结果,特别是阳性结果,而文献综述要求向读者介绍与主题有关的详细资料、动态、进展、展望以及对以上方面的评述。因此文献综述的格式相对多样,但总的来说,一般都包含以下四部分:即前言、主题、总结和参考文献。撰写文献综述时可按这四部分拟写提纲,在根据提纲进行撰写工。

前言部分,主要是说明写作的目的,介绍有关的概念及定义以及综述的范围,扼要说明有关主题的现状或争论焦点,使读者对全文要叙述的问题有一个初步的轮廓。

主题部分,是综述的主体,其写法多样,没有固定的格式。可按年代顺序综述,也可按不同的问题进行综述,还可按不同的观点进行比较综述,不管用那一种格式综述,都要将所搜集到的文献资料归纳、整理及分析比较,阐明有关主题的历史背景、现状和发展方向,以及对这些问题的评述,主题部分应特别注意代表性强、具有科学性和创造性的文献引用和评述。

总结部分,与研究性论文的小结有些类似,将全文主题进行扼要总结,对所综述的主题有研究的作者,最好能提出自己的见解。
参考文献虽然放在文末,但却是文献综述的重要组成部分。因为它不仅表示对被引用文献作者的尊重及引用文献的依据,而且为读者深入探讨有关问题提供了文献查找线索。因此,应认真对待。参考文献的编排应条目清楚,查找方便,内容准确无误。关于参考文献的使用方法,录著项目及格式与研究论文相同,不再重复。