㈠ 本人有一农村宅基地,准备建房.将工程承包给私人(包工头),急求合同样本,明确双方的权利与义务.
网上找不到类似的农村房子合同
㈡ 您好，请问我想和承包我家私人建房的包工头签订一份安全责任书，该如何写才有效，而且合法
只要不违法法律的强制性规定就是合法有效的协议，建议到当地律所找律师起草一份协议
㈢ 私人建房，房主包工给包工头，包工头再包给工人做，工人受伤了，房主、包工头、工头三方责任如何划分
工人受伤了，应当由包工头负责赔偿全部损失，房主作为定作人是没有责任的。
因为工人与包工头之间属于雇佣关系，而包工头与房主之间属于承揽关系。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：
第十条 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。
第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
㈣ 农村私人建房子的时候和包工头没有签合同，有一个工人受伤了，房主的责任有多大
这个问题需要看双方在合作之前所订下的条款和合作方式来认定法律关系。
一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。
二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。这样子的责任认定比较复杂。若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。
可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。如果没有合法的证明文件如：工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。
当然，在农村出现这种情况，大多是协商解决。不过，到了法院法官也会考虑到实际情况，做出合适的判决的。
㈤ 私人建房和包工头签的安全协议有法律效果吗
首先要看所谓的包工头的施工团队是否具备城建资格~
如果就是些民间的没有资质的包工队的话
这种协议是不具有法律效应得~
因为在法律上来讲你们之间并不属于承包关系，应当属于事实的雇佣关系！
如果施工队具备城建资质的话，那么就是工人与施工队的雇佣关系，那么合同世是具备已定法律效应的，但是如果出现事故的话，你也会成为第三方责任人，对事故进行赔偿责任！
㈥ 私人与私人盖房可以签订施工合同吗没有公司。
私人建房报告和公家建房的申请书内容相差不大
建房施工合同书
甲方：
乙方：
甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
① 地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分
② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到（150号）.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润
③ 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④ 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只
⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责
交工日期 开工起40天完工（不包括刷涂料）
一．付款方式
开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
经双方协议如下：
甲方
乙方
建议加上人身损害的免责条款
㈦ 农村私人建房导致工人（包工头）受伤，责任怎么划分
房主的主人雇佣了领工人来建房，那么房主与领工人之间是承揽关系。
承揽人作为雇主应当承担赔偿责任，但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋，则其选任有过失，应承担次要赔偿责任；受雇的工人若无从业资质，其明知自己无从业资格，仍从事风险性大、有一定技术含量的作业，应认定受雇工人对事故的发生存在重大过失，对于自己的损失应自负部分责任。
最高人民法院《关于审理审理人身损害赔偿案件的解释》
第十一条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。该条规定了雇主对雇员在雇佣活动中所受的伤害承担无过错责任，即无论雇主对雇员所受伤害有无过错，听听交通法律法规。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
属于《工伤保险条例》调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。
(7)私人盖房包工和同范例扩展阅读：
具体的责任认定需要参照房主的做法：
1、看房主是否尽到相关义务，比如根据协议约定房主应提供质量合格的原材料，必要的施工设备或者施工材料等，若这些设备材料不安全则属房主过失。
2、房主是否雇佣了具有一定经验和技术的包工头，笔者认为，即使二层以下房屋无需包工头有相关资质，房主选任包工头时也应当考察包工头的相关经验，技术能力等，不能将房屋包给毫无经验之人，一般来说包工头属于在当地经常建房，能得到建房工人普遍认可，拥有相关设备、技能的人。
3、法院在裁判中应尽可能的做到均衡各方当事人的利益，避免利益失衡。
㈧ 农村盖房子，包给私人包工头，并与之签包工协议，一切问题由包工头负责，包工头也签字了，现出工人摔伤
综合考虑现实，由包工头负责。
双方是承揽，房主出钱，获得建筑完成效果，过程中，不论包工头采用多少工人设备、多少工时。双方平等主体。房主与包工头之间不是雇佣关系。
工人是包工头的员工。
房主与工头之间的法律关系，不是建筑工程合同而是承揽合同，双方之间是承揽合同关系，房主是定作人，包工头是承揽人。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害，定作人不承担赔偿，定作人对定作、选任、指示有过失的，应当承担相应的赔偿责任”。
房主作为定作人不是赔偿责任主体，而应由作为雇主的包工头，对建筑民工的损害独立承担赔偿责任。