A. 關於深圳的軍產房
1.鴻新花園，國華大廈
2.有軍產證，受法律保護的，但不能拿到銀行去抵押貸款
3.不知道
4.物業管理還不錯，挺好的，都聽認真負責的，畢竟是軍隊開發的
5.目前不帶學位
6.可以用來租售
7.基本沒什麼風險
8.一次性付款
9.這個不清楚，我家的2002年就買了。我當時是和開發商簽的吧
10.可以代理。
現在 軍隊已經禁止開發軍產房牟利了。
B. 軍產房可以申請學位嗎
軍產房，
當然可以申請學位。
但要人、戶一致。
可詢問當地教育局。
教育局的說法解釋是最權威的。
C. 買了學位房小孩就能申請學位嗎
這個問題可能因地區而異，還需要家長決斷前謹慎調查。
以下是某地區的入學條件，僅供參考。
一般來說由於申報學位是要根據實際居住情況來定的，在提交材料中也需要有相關的居住證明，比如物管水電發票、煤氣發票等，所以並不是僅僅有房產證明或購房證明就可立刻申請。在具體居住時間上各個學校的要求都有些區別，但起碼的規定都是居住一年以上，一些知名或熱門的學校如南山外國語學校小學部、深圳實驗學校小學部等，原則要求是要居住三年以上。當然，也有一些情況是買了房子辦好過戶手續後就可申請到的，這主要是出現在那種學位不太緊張的學校。
只可以用直屬親屬的房子申請入學
學位的申請必須是直系親屬，比如父母、爺爺奶奶或者外公外婆，用其他親戚或者朋友的房子名額是不具備就近入學申請資格的。不過這種情況也有相應的解決辦法，就是以租賃的形式，承租人必須要是申報學位兒童的直系親屬，要提供相應的由房屋租賃所出具的正式租賃合同、各種水電煤氣發票等居住證明，並要業主明確註明同意將房屋所帶學位給予承租者使用。
房子的學位曾經使用過還能再申請
只要是原來申請的學位已經退出或者完成學業，可以重新進行申請的，但這其中要注意兩個方面，一個是學位剛退出或完成的當年是不能申請的，因為之前已經使用了當年的指標，要從第二年開始;另一個就是如果是租賃，租房合同期限要從申請日或之前起，跨越當年8月31日。
申請公辦學校學位不是"先到先得，後到沒得"
凡在規定時段內按有關規定申請學位並取得學位申請受理回執的，即為有效申請。凡屬有效申請的，教育部門不會以申請時間先後作為安排學位的依據，不存在"先到先得，後到沒得"的情況。
農民房或者軍產房等小產權房能申請學位就讀嗎?
由於農民房很多屬於違章建築是沒有房產證的，所以不具備申請資格，而軍產房、集資房等小產權房如有辦理房產證，原則上是可以申請的。
就近入學就是在直線距離最近的學校就讀嗎?
不是。目前深圳市通過劃定義務教育階段學校的招生地段，按地段招生的方式落實就近入學政策。就近入學是指適齡兒童就讀現住址所屬地段的學校。學校的招生地段由所在區教育局根據轄區人口分布等情況，按道路和住宅小區的邊界等進行劃分。由於全市人口密度分布不均，學校也不是均勻布局，而且辦學規模不盡相同等原因，學校招生地段也可能出現大小不同的情況。各區教育局還會每年根據轄區學位供需情況，對學校的招生地段進行必要的調整。
D. 軍產權的房子敢買嗎
購買軍產房存在一定風險，需要了解和注意一下幾點：
一、軍產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。依據中華人民共和國建設部房地產業司、中國人民解放軍總後勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，「產權單位」填總後勤部。
二、其營房變更登記委託住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批准許可權，持有總後勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的，產權轉移無效，並不得進行營房變更登記。
三、同時依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總後勤部審批。
四、《軍隊現有住房出售管理辦法》（總後勤部[1999]後營字第530號印發）第四條規定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查並報總後勤部批准，由售房單位組織實施。
五、綜合上述軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總後勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總後勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。
六、軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關,該房屋一般不能成為公民個人所有的財產，而且理論上存在被徵用的可能,軍人對軍產房一般只有使用權,沒有所有權。
七、如果軍產房經過了房改,已經變為了軍人個人的私產,房屋所有權證已註明為軍人的個人私產,這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易,因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全.
八、軍產房是國家批給軍隊的房用地，一般情況下必須得一次性付款的。軍產證的性質有點象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權干涉，轉名只需所屬的軍區辦事處或管理處改名即可，亦有房產證由軍區提供的，此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭，二手交易做按揭就比較困難！
九、購買軍產房需要注意以下兩點內容:
1、 房屋所有權證上登記的所有權人是誰，如果只有使用權，建議不要購買；
2、 如果已經經過房改變成了個人私產，是否有部隊批准同意上市交易的書面批文。
十、軍產房戶口遷移立戶和妻子隨遷問題1、需本人憑身份證、戶口薄、房產證到房產所在派出所直接辦理戶口遷移。2、夫妻隨遷入戶須符合下列條件 A、夫妻分居滿二年 B、申請隨遷人員必須是無業人員，不屬於在職幹部、職工。 C、該戶內未發生過超生事實。 十一、軍產房學位申請 提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明（附繳款收據），及轄區居委會出具的實際居住證明。
E. 深圳軍產房不帶學位，小孩讀書怎麼辦不會不能上學吧
好辦，去想入讀的學校，提前一年辦理正式的租賃合同，交一年的租賃稅，小一申請的時候，拿著這份租賃合同和稅費單，到學校申請就好了。 一般的學校都可以搞定，當然你要是深戶，獨生子女。 像一些重點小學深圳實驗，荔園南北校區，圓嶺本部都是根本不接受租房上學的。這些學校就不要想了。
F. 軍產證上的名字改了，可以表示軍產房過戶成功嗎
軍產證上的名字改了,即表明該軍產房已經屬於產權人了。
資料拓展：
軍產房是極為特殊的一種房產形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用於部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當於免地價的住宅項目自然價格極低。但是此類房產並不歸地方政府管理，不能辦理房產證。
一：軍產房如何查詢過戶是否成功：
需要提供房主的姓名，房屋地址，較好有房產證第1頁證號，第三頁卷號。一般軍產的房子在出售時，需要產權單位開軍產證明，才能正常辦理過戶手續。
軍產房的所有權是屬於部隊總後勤部，如果要辦理產權轉移，必須得到軍區以上單位的批准，報批總後勤部部辦理；也就是說,軍產房現有住房出售，審批權在軍區級的後勤部，這個跟商品房交易是完全不同的。
二：購買軍產房注意要點：
1、是房產交易合同上面是否有所有權，如果只有使用權的話，那建議不要購買。
2、如果產權歸屬個人，買賣需要部隊同意交易買賣的批文
《中國人民解放軍房地產管理條例》
G. 房子即將過戶，如何為孩子申請學位
以下是某地區的入學條件，僅供參考。
一般來說由於申報學位是要根據實際居住情況來定的，在提交材料中也需要有相關的居住證明，比如物管水電發票、煤氣發票等，所以並不是僅僅有房產證明或購房證明就可立刻申請。在具體居住時間上各個學校的要求都有些區別，但起碼的規定都是居住一年以上，一些知名或熱門的學校如南山外國語學校小學部、深圳實驗學校小學部等，原則要求是要居住三年以上。當然，也有一些情況是買了房子辦好過戶手續後就可申請到的，這主要是出現在那種學位不太緊張的學校。
只可以用直屬親屬的房子申請入學
學位的申請必須是直系親屬，比如父母、爺爺奶奶或者外公外婆，用其他親戚或者朋友的房子名額是不具備就近入學申請資格的。不過這種情況也有相應的解決辦法，就是以租賃的形式，承租人必須要是申報學位兒童的直系親屬，要提供相應的由房屋租賃所出具的正式租賃合同、各種水電煤氣發票等居住證明，並要業主明確註明同意將房屋所帶學位給予承租者使用。
房子的學位曾經使用過還能再申請
只要是原來申請的學位已經退出或者完成學業，可以重新進行申請的，但這其中要注意兩個方面，一個是學位剛退出或完成的當年是不能申請的，因為之前已經使用了當年的指標，要從第二年開始;另一個就是如果是租賃，租房合同期限要從申請日或之前起，跨越當年8月31日。
申請公辦學校學位不是"先到先得，後到沒得"
凡在規定時段內按有關規定申請學位並取得學位申請受理回執的，即為有效申請。凡屬有效申請的，教育部門不會以申請時間先後作為安排學位的依據，不存在"先到先得，後到沒得"的情況。
農民房或者軍產房等小產權房能申請學位就讀嗎?
由於農民房很多屬於違章建築是沒有房產證的，所以不具備申請資格，而軍產房、集資房等小產權房如有辦理房產證，原則上是可以申請的。
H. 深圳軍產權還有一些其他小產權房為什麼還帶學位，教育局還認可
商品房都不一定全部帶學位，更別說小產權了！不過你可以提前申請，
I. 深圳軍產房學位怎麼顯示未鎖定
君茶坊也可以不會受到地方規劃的限制，而且地方政府進行規劃的話，軍產房式規劃以外的