❶ 我在湖南郴州市蘇仙區買了雙學位房現在開發商告訴我小孩讀不了書我該怎麼辦去找過當地政府和教育局他們
這是政策的事情，現在教育改革了。孩子上學按照戶籍所在地安排。孩子戶口不在那當然不可以在本區上學了。
❷ 如何對待學位房
這提醒我們要注意相關政策的配套性。教改領域的重要問題,都應該有一個系統性的解決方案,而且每當解決一個具體問題的方案出台時,都應該考慮到其可能產生的政策後果。對於教育改革來說,改革的方式很重要,比如可以採取小范圍的改革試點,積累經驗、總結教訓,然後再將成功經驗進行推廣,採取這種漸進式改革、穩扎穩打的方式更好更妥當。
學位房並不是只有我國才有,在歐美很多國家都有,只不過歐美國家教育資源投入的均等性程度較高,所以人們對學位房、學區房的選擇看起來不那麼突出。坦率地說,教改將是一個漫長的過程,因為系統性的改革都將是一個探索、總結與重構的過程,不可能指望短時就一蹴而就。就目前而言,家長們理性對待學位房則更為重要。
❸ 廣州未來會不會教育平均化學位房不值錢
你想知道廣州未來會不會教育平均化學味坊不值錢？這種事情誰能夠打包票呢？應該這么說，以後房子呢肯定不會那樣長起來的，因為每家每戶現在都有兩套房了
❹ 深圳學位房與教育地產有什麼不同
不少網友在買房的時候考慮到孩子的教育，不惜花重金購買學位房，實在難得，就退而求其次買教育地產。但是，隨著近期不少城市出現「學區重新劃分重金購得學位房成無學位」等事件，不少家長在購買學位房教育地產時候變得異常謹慎。那究竟什麼是學位房什麼是教育地產？他們真的值得花重金購買嗎？深圳學位房和教育地產有什麼不同？我買了教育地產就能確保孩子上學有學位嗎？讓搜房網深圳二手房小編為您詳細解答：
學位房釋義：
學位房，顧名思義，就是坐落在名校周邊的房產，因為根據「就近入學」的相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡學生皆可就讀。但由於某個學校的學區區域劃分是可以由政府部門進行修改的，所以並不能保證買的期房在交房後或在交房若干年後還有相應的學位。
【搜狐焦點提醒】有些開發商的樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢購買」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。但如此得來的入學資格畢竟有限，即便那些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。如，必須等那些在學校學區內的孩子選好班級後才有資格入學，且沒有資格插班。在種種條件限制下，記者仍建議購房者最好是在購房初期，通過國土公示證確認開發商樓盤所在范圍，盡量確保所購房產處於意向學校所在的社區紅線范圍內。
學位房優勢：
目前市場而言，一手教育地產與普通住房在價格上的差別並不大。但如果放在二手房市場與普通商品房相比，帶有學位的教育地產更為稀缺，保值、增值性更強。
教育地產釋義：
從某種意義上講，教育地產是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。購房者還需要了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才會與相關學校確定合作關系，前期存在諸多不確定性。選擇「教育地產」，購房者還需擦亮眼睛。
【搜房網提示】買了教育地產不一定能得到該校的學位。在購買前，購房者有必要做好功課
教育地產的優勢主要體現在銷售量上，而不是價格，將來市場回歸良好購銷環境時，教育地產價格可能會有較大漲幅，價位也會比現在有較大攀升。這主要看市場處於什麼時段，也要看開發商的樓盤運營思路及策略。
目前，市場上帶有較好學位的樓盤，與周邊樓盤相比，僅僅是體現在樓盤品質、產品類型和樓盤配套等多個方面，其存在的「學位」價值並沒有通過價格而直接體現。換句話說，現在一手教育地產並不比普通樓盤貴多少。
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深圳大學區政策局部試點 積分入學政策不變
深圳決定試行新的「大學區」制政策，在教育不均衡的現狀下，這一試點性改革引起不少爭議。對於家長擔憂，深圳市教育局昨日回應稱，「大學區」只是局部試點，此前推行的就近入學、免試入學和積分入學等政策都不變。
2015年1月中旬公布的《深圳市教育局關於深圳市義務教育招生工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)提出，從2015年起，各區探索試行大學區招生制度。各區可根據「相對就近、教育均衡程度相當、學校相對集中、九年一貫對口」的要求，結合本區實際情況，積極探索以社區、街道等為片區設置大學區，家長可自願在學區內為孩子報讀2-3所學校，按志願次序和積分高低依次錄取。
由於大學區制實行按志願次序以及積分高低原則執行，在細則沒出來之前，不少家長對大學區制出台的程序，及政策存在的彈性空間可能導致的權力尋租，提出了五大疑問，並成為網上持續熱議話題。
就家長和網友們的擔憂和質疑，昨日南都記者采訪了市教育局基教處處長姚一勤。姚一勤強調，「大學區」不可能一下子全面鋪開，而是堅持「條件成熟、自願申報」的原則。而且此前推行的就近入學、免試入學和積分入學等政策都不變，維持政策的延續性和穩定性。
條件成熟，指的就是參與試點的學校，學位要相對充足，學校水平相當又各有特色，只有這樣，才能保證學校和學生雙向選擇的空間。但前提是保障原有學區的招生不受沖擊。
事實上，近兩年深圳義務教育階段面臨巨大的學位壓力，根本的解決方法是加快學校、學位建設，這也決定了「大學區制」適用范圍很有限。
目前福田的皇崗小學和水圍小學，以及南山桃源村裡的學校有可能試點。原特區內一個區申報的試點在1-3個不等，都是學位相對充裕、均衡度高的區域。而學位相對緊張的原特區外並沒有申報。
在提出「大學區」試點前，市教育局曾到香港、西安等地調研。香港的「大學區」里，最少有1所，最多有21所學校，區內學校相對均衡。而西安的「大學區」，一般是3-5所學校，其中一個比較強的學校擔任「學區長」，帶動區內其他學校發展。姚一勤說，深圳提出的「大學區」探索，希望促進教育資源的共享，促進學校均衡水平的提高，同時增加學生的選擇，對學校辦學形成競爭壓力。
（以上回答發布於2015-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 學區房政策什麼時候能改革
速拍為您解答，希望對您有幫助。
2017年學區房新政策
1、學區房和學位房的區別
學區房是指在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為規劃而失去學位。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應的變化，所以是否在學校招生范圍內，購房者應該仔細考察。
學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或與知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的樓盤，但這類房源不一定是學區房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位，一定要咨詢清楚。
2、買房時，有哪些注意事項
(1)摸清楚學位年限。小編要提醒的是，部分學位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大，准備讀書了，才發現學位過期了。
(2)學位有人數限制。學位並不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商才會有學位先到先得的說法。尤其在旺季，要提前下手。
(3)查明學位指標是否被佔用。這主要是針對購買二手房而言，購房者需搞清楚該房學位是否已被佔用，如果戶口已經被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入後，孩子獲得學位。
(4)要摸清各個學校對學位的特別規定。在購買房子之前，家長摸清各個學校對學位的特別規定，一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以要事先打探清楚。
(5)謹慎看待「就近入學」。「就近」指的是相對就近概念，而非地理位置的遠近。
❻ 學位房的意義到底在哪
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
2014年4月，在市區熱門地段房源中，交易稅費較低的小戶型公產房和企業產房比普通二手住宅更受到關注。很多現場「淘房」市民認為，公產房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數萬元的稅費負擔還是比較重。
「學區房」的概念之所以存在，是因為各中小學辦學質量存在嚴重差異。重點學校的存在有其歷史原因，1962年教育部明文規定，要求各地選定一批重點中小學，這些學校的數量、規模與高一級學校的招生保持適當比例。由於重點經費投入、辦學條件、師資隊伍、學生來源等方面佔有絕對優勢，催生擇校熱，譬如，重點學校要從現有體製取得經費，渠道之一就是「共建費」。政府、企業或機構資助一筆不菲的費用，學校提供學額作為交換。此舉將權勢部門子女的擇校費轉化為公款，不需要家長自行出資，對學校也十分安全。
❼ 學位房和不是學位房有什麼區別
學區房比較好出手，現在孩子上學都想上重點學校。
非學區房相對價格要低一些，將來賣時少了學區房這個賣點。但是隨著改革的發展，也有可能學區房變成非學區房。反之亦反。
❽ 誰說優質學位房一定在「關內」
深圳市二線檢查站以內的經濟特區區域稱為「關內」，包括鹽田區、羅湖區、南山區、福田區四個市轄區。 關外有寶安、龍崗二區，這二區佔了深圳面積70%。由關外進入關內需要辦理通行證（後來隨著政策放寬，只需檢查身份證即可）。先前深圳關外與關內差別極大，關內建設良好，達到國際先進城市水平，而關外則與國內二線城市無異。隨著深圳市飛速成長發展，出台多項改革措施，包括2011年承辦大運會，關外獲得了大量的發展契機，如今的關內關外區別不再明顯。2010年7月，深圳市政府獲批擴容特區，深圳市全境皆為經濟特區，撤銷市內二線檢查站。至此，這個沿用了30年的說法成為了歷史。