㈠ 買二手房學位用過了還能用嗎
正常情況下買二手房，如果學位已經用多了，要超過6年，還是可以繼續使用的，也就是說在這套房屋的家庭子女只要完成了小學或者是初中的義務教育出售之後，也可以繼續使用該房屋給予的職位支持。但是如果在學位沒有完成之前，即便是出售之後也不能作為派位的條件。所以業主在購房之前一定要考察清楚。
學區房比正常的商品房高出不少，尤其是可以就讀該地區重點學校的學區房，價格會比同區域的房產高出20%以上，所以在購房之前一定要看好相關的資料，有些樓盤會宣稱有教育配套，最好是把這些條款都寫進購房合同當中，並且實地考察，以免出現上當受騙的情況。與此同時，雖然學區房很重要，但是小區質量以及房屋質量也都同樣比較重要。所以在購房之前也需要對這些相關信息做研究和調查。
買二手房流程是什麼
1、購房者看房：首先買方看房、買賣雙方初步洽談出售價格、付款的方式、交房的日期等相關事項。
2、查檔：買賣雙方需要攜帶房產證的原件或者是按揭合同的原件到檔案大廈國土部門進行查房檔案；
3、簽合同：買賣雙方協商確定好房屋的價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、購房傭金的支付時間及其比例、違約責任等。
4、房屋賣方同其擔保公司到公證處進行辦理公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方，約7～8個工作日左右；
5、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續。
6、房屋過戶：買方同擔保公司去到房地產產權登記核心簽訂過戶申請表，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執。
7、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記。
8、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
㈡ 二手房有學位嗎
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面有直接的管理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
㈢ 怎麼查詢二手房是否有學位
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面有直接的管理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
1、近年來，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。
2、另外，加上我國教育資源本身的匱乏，一些學校的招生情況已經嚴重超標，尤其是公辦的重點學校，師資力量雄厚的學校，教育口碑好的學校，為控制好生源，提升教學質量，學校就對入學條件提出了要求。
某些學校要求一套房只有一個指標，使用後就不再享有；一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標。學校的最終目的也是為了保障教學質量而採取的無奈之舉！
㈣ 如何查詢二手房的學位是否使用等情況
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面有直接的管理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
近年來，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。
另外，加上我國教育資源本身的匱乏，一些學校的招生情況已經嚴重超標，尤其是公辦的重點學校，師資力量雄厚的學校，教育口碑好的學校，為控制好生源，提升教學質量，學校就對入學條件提出了要求。
某些學校要求一套房只有一個指標，使用後就不再享有；一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標。
(4)二手房的學位嗎擴展閱讀：
招生制度是各級各類學校招生目的、方針和實施辦法等的總稱。受國家的政治、經濟和社會制度的影響，與教育制度密切相關。各國的招生制度不盡相同， 但各級各類學校招生制度都以為其社會制度服務為宗旨，以學生不同年齡的身心發展特徵為依據。
如針對幼兒和兒童的身心特點招收 3 歲～6 歲的幼兒進行學前教育；招收 6 歲～12 歲的兒童進行初等教育；招收經過初等教育的少年實施中等普通教育和專業教育，為社會培養勞動後備軍，為高一級學校培養合格新生；招收經過中等教育的學生進行高等教育，為社會培養各種專門人才。
各國各級各類學校招收學生的辦法，可歸納為如下類型：
（1）報名制。符合入學條件，報名即收。如學前教育、初等教育，許多國家都採用這種辦法。
（2）法令制。亦稱義務教育制。依照法律規定的適齡兒童和少年必須接受教育，國家、社會、學校、家庭依法予以保證。
（3）證書制。學生持小學或初中畢業證書，一般可進入初中或高中學習，不另舉行入學考試。英、法等國持高中畢業證書一般可進入高等學校學習。
（4）競試制。設立機構， 規定考試科目，學生經過競爭性的入學考試，優秀者方能進校學習。
（5）考試與推薦相結合。統一考試並兼顧學生原所在學校學習成績及本人特長，招收學生。
㈤ 二手房學位怎麼規定的
二房學位怎麼規定這樣乳房的穴位它是沒有什麼特定的規定的，他也沒有什麼專學二手房的那種學校，所以他的學位是普遍的。
㈥ 二手房怎麼才能知道學位沒有使用
學位使用情況是由學校根據生源情況，報教育部門批准後制定的招生政策，學校方面回有直接的管答理許可權，因此，也只有對應的招生學校有這方面的記錄，只能去該二手房對應規劃學位的學校查詢使用情況。
1、近年來，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。
2、另外，加上我國教育資源本身的匱乏，一些學校的招生情況已經嚴重超標，尤其是公辦的重點學校，師資力量雄厚的學校，教育口碑好的學校，為控制好生源，提升教學質量，學校就對入學條件提出了要求。
某些學校要求一套房只有一個指標，使用後就不再享有；一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標。學校的最終目的也是為了保障教學質量而採取的無奈之舉
㈦ 學位），那我買這個二手房後我的小孩還有學位嗎
要買一套二手房子，是帶重點學位的、可是現在的業主小孩正在用這個房子的專學位必須要屬老業主把戶口從這套房子里遷出，你才能入戶申請學第二。老業主把戶口遷出後。你就立即入戶申請學位，在杭州，上海這樣的城市行不通因為這些城市，要求遷入戶口達到一定的年限才行小的地方倒是可以
㈧ 購買帶學位房的二手房時需要注意哪些
不能太過心急，要保證孩子的戶口可以遷入學區所在地。而且對於房子的環境和周內圍環容境要了解清楚，購買學區房一定要簽署合同，並且仔細查看合同事項，確認無誤後才能放心購買。
㈨ 買二手房是否有學位
可以的，有個前提就是 買的房子戶口你們要能落進去
㈩ 如何辨別二手房是否帶學位
許多朋友在買二手房學區房時都會有這樣的擔憂，買套房子，如果學區被佔用怎麼辦？自認倒霉嗎？NO!NO!NO!學區房價值不菲，二手房也是同樣，家長在選擇時千萬要注意，一定要多斟酌。那麼如何才能辨別二手房是否被佔用呢？一起瞅瞅吧！
1、常登教育網站
了解學區范圍
首先要經常登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，並適時留意各個學校的學區變動。
2、合同約定戶口遷移
如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。
3、摸清學位特別規定
還要及時摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。，
4、合同中明確學位問題
鑒於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，購買學區房的家長需搞清楚該房學位是否已被佔用。如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。