『壹』 要求去不動產登記中心調業主身份證的申請範本
一、需要的材料:
1.身份證原件及身份證復印件一份,戶口本及復印件一份。
2.如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公證處公證。
3.房產證原件,相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。
二、材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個、存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
三、材料交給房產局後,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
(1)不動產登記範本擴展閱讀:
不動產登記申請登記,是指房產權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。
檢驗證件是整個產權登記的基礎,包括檢驗身份證件和產權證件。身份證件和產權證件必須吻合。申請人包括自然人、法人和其他具有民事主體資格的組織。
我國採取實名制原則,申請人為法人或其他組織的,應當使用其法定名稱,由法人代表申請;申請人是自然人的,應當使用身份證上的姓名。檢驗有關證件的目的在於確定申請人是否具備登記資格。只有具有相關產權證件,且權屬清楚、產權來源資料齊全,才予以登記。
對於違章建築、臨時建築等,不予登記。對於申請人因正當理由不能按期提交證明材料或需補辦有關手續的,可以准予暫緩登記。在有利害關系人提出異議、權屬存在爭議的情況下,也應當暫緩登記。
填寫申請書和牆界表,即填寫房屋產權申請書和房屋四面牆界表。牆界表是房屋權利人向登記機關提供的房屋四面牆體歸屬情況的書面憑證。申請人填寫申請書和牆界表後,連同產權證件、身份證明等,一起交給登記機關工作人員。工作人員審閱無誤後,辦理收件手續,收取證件。
不動產登記申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:
(一)不動產登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則
『貳』 房產證遺失聲明怎麼寫 房產證遺失聲明範本
因為不動產證具有唯一的編號,可以直接據此聲明:本人遺失--房地產證,土地宗號為--------,現聲明版作廢。
再去產權登記中權心補辦一個就行了。一般在不動產權利人的遺失聲明15個工作日後,予以補發。
《不動產登記暫行條例》
第八條不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第二十二條 不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以向不動產登記機構申請換發。符合換發條件的,不動產登記機構應當予以換發,並收回原不動產權屬證書或者不動產登記證明。
不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補發。
不動產登記機構補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的,應當將補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載於不動產登記簿,並在不動產權屬證書或者不動產登記證明上註明「補發」字樣。
『叄』 不動產登記地籍調查範本
房屋做不動產登記是房屋所有權公示手段。房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。也就是說,如果你買房子沒有進行過戶等不動產的產權登記,房屋的所有權並不屬於你。
『肆』 房屋產權情況說明怎麼寫
房屋產權證明一般是這樣寫的,在某年某月某日,出全資在某地方購買了住房,或者是其他的房一套或幾套,因為什麼原因,在某某的同意下,將產權進行暫時的登記,未經某某的同意,不能擅自對房產進行處分,如果擅自進行了房產的處分,應按照被處分時的所有損失以及該損失50%的懲罰性賠償。
但是必須要註明在紙上不能出現任何添加,或者塗改的痕跡,以防止在產權證明發生變化的時候具有有力的說詞,合同一式兩份,雙方都各持一份,法律效應是一樣的,最後經過雙方的簽字蓋章或者是手印,就完成了合同。在整個合同中需要明確指示出時間,房子的信息,以及具備雙方的共同簽章。
如果產權上沒有什麼問題,但是具有房貸的,還需謹慎小心,可能會涉及到還款問題,銀行會督促你還款,如果三期不還還會影響到信用問題;另外還需要注意貸款的次數,如果還沒買房,那麼你下次的買房就會變成二次房貸。
這些問題在產權證明的時候都是應該注意的,細節上的問題往往會給你以後的生活省下不必要的麻煩。
(4)不動產登記範本擴展閱讀:
住戶申請不動產登記辦理程序
按照《不動產登記操作規范(試行)》的規定,申請新建商品房首次登記的:
1、新建房屋需首先到住建(房產)管理部門辦理樓盤表確認,住建(房產)管理部門將相關交易信息推送給不動產登記部門後,由不動產登記部門辦理不動產登記。
2、完善上述事項後,由房地產開發商持以下材料到昆明市不動產登記中心辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記:
(1)不動產登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)不動產權屬證書或是土地權屬來源材料;
(4)建設工程符合規劃的材料;
(5)房屋已竣工的材料;
(6)房地產調查或者測繪報告;
(7)建築物區分所有的,確認建築區劃內屬於業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房等材料;
(8)相關稅費繳納憑證;
(9)法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。