A. 去房產局辦租房合同需要帶什麼證件
根據相關資料顯示,租賃合同應該到房產局申請備案處理,申請人(戶主)需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委託證明等資料前往辦理的。部分地區若開通網上備案的,可以自行網站備案以後再提交資料。
房屋租賃當事人應自簽訂房屋租賃合同之日起10日內,到區房屋租賃管理部門登記或者備案,房屋租賃管理部門依法審查租賃合同後,頒發房屋租賃登記或備案憑證。房屋租賃登記或備案憑證可以用作有關部門辦理相關手續的有效證件。
網上備案流程:
第一步是網上注冊賬號。申請人首次進行租賃合同網上備案申請前,需在市房管局公眾信息網「網上政務大廳」點擊「房屋租賃合同網上備案」進行注冊,成功後登錄系統進行備案申請。
第二步則是填寫備案申請信息,包括租賃房源信息、租賃合同信息等。租賃房源信息包括權屬信息、房源坐落等信息;而租賃合同信息包括租賃雙方相關信息、租賃價格、租賃面積及期限。
第三步則是上傳備案申請相關資料。申請人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委託證明通過手機或相機拍照,於30日以內上傳。
第四步就是提交申請。申請人提交申請後,各區(市)縣房管部門將及時予以受理,審核完成後,系統將通過簡訊回復申請人審核結果,通過審核的,即完成網上備案申請;如沒有通過的,系統將簡訊告知退回理由,申請人可補充完善准備相關資料,再次提出申請。
參考資料:http://news.xinhuanet.com/house/cd/2014-08-29/c_1112288125.htm
B. 租房合同如何去房產交易中心做備案
《房屋租賃合同登記備案證明》的辦理方法如下:
時間:周一到周日 8:30-11:30 13:30-16:30
地點:房屋所在區、縣房地產交易中心
材料:租賃合同、房東產權證、房東和本人身份證
費用:50元
註:需房東和本人到場,否則需要房東開具委託書。
C. 拿租房合同到房管局去備案房管局在哪
你好,請問你所在地在哪?
一、房屋備案,就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,並進行審查,並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
二、房屋備案流程如下:
1、出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後,到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記,並提交下列資料:
(1)房地產權證或者其它合法的權屬證明(驗原件,復印件1份);
(2)《房地產租賃合同》一式四份;
(3)出租人居民身份證或其它有效身份證件(復印件1份);
(4)承租人居民身份證或其它有效身份證件(復印件1份);
2、審查
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查,對符合房屋備案登記的出租屋,將原件還返申請人,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認,並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查,對不符合登記備案的出租屋,將相關資料退還申請人,並耐心說明原因。
3、復查
街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料後,對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢,符合登記備案的,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認,通知工作站內勤崗領回相關資料。
4、交付
街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
5、質量監督
下一環節監督上一環節的辦理質量,上一環節不符合規范要求時,即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正,經下一環節驗證確認已符合規范要求時,再繼續辦理。
6、歸檔
房屋租賃合同及相關資料由街出租屋管理服務工作站經辦人按要求整理歸檔。
望採納,謝謝。