① 請問互易合同的具體解釋
資料一：
互易合同是指當事人雙方約定互相移轉金錢以外的財產權的合同。互易合同的雙方當事人均稱為互易人。
互易的分類是：一般互易與補足價金的互易；一般互易又有單純互易與價值互易之分。
一般互易是指當事人雙方約定互相交付給對方財產並移轉財產權。單純互易則指當事人雙方並不考慮對方給付的標的物的價值的一種互易。有人認為此種互易類似於兩個贈與，只是此兩個贈與互為前提或條件。價值互易則指當事人雙方以標的物的價值為標准，互相交換財產並移轉財產權的一種互易。這種互易特點在於當事人雙方以兩個價值相同的物進行交換。有人認為此種互易類似於兩個買賣，其價款相互抵銷，其實它不同於價款相互抵銷的非以貨換貨的兩個獨立的買賣，也不同於代物清償價金的買賣。
補足金的互易，指的是當事人約定一方向另一方移轉金錢以外的財產權，而另一方除移轉金錢以外的財產權外並應支付一定的金錢，以補足互換的兩物的差價的互易。它不同於買受人向出賣人支付價款，但可以給付一定的實物作價的買賣。
各國法律一般規定除價金外准用買賣的規定，因而互易效力內容如下：
1．互易人互負移轉財產給對方的義務，同時因其為雙務合同，有關同時履行抗辯、危險移轉、利益承受的規定或理論亦適用於互易。
2．互易人對交付的財物互負瑕疵擔保責任。
3．在補足金的互易，補足金之部分准用買賣價金的規定，其履行其及履行場所，如無反對的意思表示，應解釋為與交付財物為同一；就瑕疵可請求減少價金時，應先從補足金中減少。
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資料二：
我國《合同法》第175條規定：「當事人約定易貨交易，轉移標的物所有權的，參照買賣合同的有關規定。」
互易合同是雙方當事人以金錢以外的財產進行相互交換而達成的協議。互易合同中的雙方當事人以物進行交換，任何一方都要向對方提供交付貨物，並接受對方的貨物。
互易合同主要具有以下法律特徵：（1）以物易物的合同；（2）轉移財產的合同；（3）等價有償、雙務合同。
互易合同的主體就是簽訂互易合同，並進行財產交換的當事人。互易合同的主體與買賣合同的主體一樣，應當享有標的物的所有權或者有權處分標的物，並都應依法有民事權利能力和民事行為能力。
互易合同的客體是雙方進行交換財產。這些財產主要指除金錢以外的實物，既可以是動產，也可以是不動產；既可以是種類物，也可以是特定物。非物質財富即智力成果，如商標權、專利權等不作為互易合同的客體。互易合同的客體必須符合法律規定，是國家允許自由流通買賣的物品。
互易合同的內容是指互易合同雙方當事人的權利和義務。由於互易合同的當事人任何一方都既為買受人又為出賣人，因此其最基本的權利和義務是：按照合同約定的時間、地點和方式履行向對方交貨的義務，同時享有接受對方交付貨物的權利。
從以上互易合同的法律特徵以及主體、客體和內容來看，易貨合同實際上是一種特殊形式的買賣合同，雙方當事人之間既是買受人，又是出賣人，因此在互易合同的訂立和履行中，可以參照買賣合同的有關規定。
② 互易合同的合同範本
合同編號：_______________
簽訂地點：_______________簽訂時間：_______________
互易方（甲）：_______________
互易方（乙）：_______________
經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產品名稱、品種、型號
1.產品名稱：_______________
2.品種：_______________
3.型號：_______________
第二條質量要求：產品的技術標准（包括質量要求），按下列第（_______________）項執行：
1.國家標准執行；_______________
2.按部頒標准執行；_______________
3.由甲乙雙方商定技術要求執行_______________
第三條交（提）貨時間、地點、方式、運輸方式
1.交（提）貨時間：_______________
2.交（提）貨地點：_______________
3.交貨方式，按下列第（）項執行：
（1）甲（乙）方送貨；
（2）甲（乙）方代運（一方代辦運輸，應充分考慮另一方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
（3）甲（乙）方自提自運。
4.運輸方式：_______________
第四條費用負擔_______________
第五條合理損耗及計算方法_______________
第六條包裝標准、包裝物的供應與回收_______________
第七條驗收方法_______________
第八條提起異議的方法及時間
1.一方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應妥為保管，並在30天內向另一方提出書面異議；怠於通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知另一方的，視為產品合乎規定。
2.一方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3．另一方在接到書面異議後，應在天內負責處理，否則，即視為默認對方提出的異議和處理意見。
第九條互易財產不等價時，互易財產價值低的一方向另一方支付補充價金的數額及期限。
第十條如需提供提保，另立合同擔保書，作為本合同的附件。
第十一條違約責任
1．一方不能交貨的，應向另一方償付不能交貨部分產品價值的%的違約金。
2．一方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果另一方同意利用，應當按質論價；如果不能利用的，應根據產品的具體情況，由違約方負責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3．一方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，應負責返修或重新包裝及承擔支付的費用。另一方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，違約方應當償付該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，應當負責賠償。
4．一方逾期交貨的，應向另一方償付逾期交貨的違約金，並承擔因此所受的損失費用。
5．一方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，另一方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非保管不善而發生的損失，應當由違約方承擔。
6．產品錯發到貨地點或接貨人的，錯發方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔無過錯方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7．一方提前交貨的，另一方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間交付產品；合同規定自提的，另一方可拒絕提貨。一方逾期交貨的，應在發貨前與另一方協商，另一方仍需要的，逾期方應照數補交，並負逾期交貨責任；另一方不再需要的，應當在接到通知後15天內通知逾期方，辦理解除合同手續。逾期不答復的，視為同意發貨。
第十二條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任後10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物來充抵。
第十四條其它_______________。
第十五條爭議解決
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自___年___月___日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份。
互易方：_____________（簽章）
單位名稱：（章）_____________（公章）
單位地址：_____________
法定代表人：_____________（簽章）
委託代理人：_____________（簽章）
電話：_____________
開戶銀行：_____________
賬號：_____________
郵政編碼：_____________
__年__月__日
③ 拆遷安置房交易合同範本怎麼寫
出賣人(甲方)：_________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
(乙方房屋共有產權人)_________身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位於第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：
成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於____年____月___日交付房屋給乙方後當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出並將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明);甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數字)的違約金，合同繼續履行;逾期超過陸拾天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。。
第七條、關於產權登記的約定：
由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在15日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產在____年____月___日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為准，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。 第八條、違約責任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叄拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。並協商解決過戶問題和追究違約責任。
3、本合同約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付三萬元的違約金。 7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;
8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期一日，應向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期90日即為違約;
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
十條、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十二條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交XXX仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
④ 互易合同的概念定義及主要法律特徵
我國《合同法》第175條規定：“當事人約定易貨交易，轉移標的物所有權的，參照買賣合同的有關規定。”
互易合同是雙方當事人以金錢以外的財產進行相互交換而達成的協議。互易合同中的雙方當事人以物進行交換，任何一方都要向對方提供交付貨物，並接受對方的貨物。
互易合同主要具有以下法律特徵：（1）以物易物的合同；（2）轉移財產的合同；（3）等價有償、雙務合同。
互易合同的主體就是簽訂互易合同，並進行財產交換的當事人。互易合同的主體與買賣合同的主體一樣，應當享有標的物的所有權或者有權處分標的物，並都應依法有民事權利能力和民事行為能力。
互易合同的客體是雙方進行交換財產。這些財產主要指除金錢以外的實物，既可以是動產，也可以是不動產；既可以是種類物，也可以是特定物。非物質財富即智力成果，如商標權、專利權等不作為互易合同的客體。互易合同的客體必須符合法律規定，是國家允許自由流通買賣的物品。
互易合同的內容是指互易合同雙方當事人的權利和義務。由於互易合同的當事人任何一方都既為買受人又為出賣人，因此其最基本的權利和義務是：按照合同約定的時間、地點和方式履行向對方交貨的義務，同時享有接受對方交付貨物的權利。
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從以上互易合同的法律特徵以及主體、客體和內容來看，易貨合同實際上是一種特殊形式的買賣合同，雙方當事人之間既是買受人，又是出賣人，因此在互易合同的訂立和履行中，可以參照買賣合同的有關規定。
⑤ 互易合同的主要義務
互易合同一旦成立，即在當事人之間發生效力。互易當事人主要的義務有：第一，按照合同約定向對方交付標的物並轉移標的物所有權；第二，當事人相互就自己交付的標的物向對方負瑕疵擔保責任，即當事人應保證向對方交付的標的物無瑕疵；第三，約定補足價金的，負補足價金義務的一方除交付標的物並轉移所有權外，還應按照約定的時間、地點、方式支付價金。 互易合同是互易人相互交換標的物，轉移標的物所有權的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的當事人可以是雙方，也可以是三方以上的當事人，如三角互換。互易合同的當事人互為互易人。互易人各自享有取得對方互易標的物的權利，負有將本人的標的物轉移交付對方的義務。因此，互易是雙務、有償合同。
互易合同與買賣合同最為相似，都是轉移合同標的物所有權的合同。不同之點在於買賣合同是買賣標的物與價金的交換，買受人需向出賣人支付價金，而互易合同是標的物的交換，無須價金的支付。實際生活中存在附補足金的互易。不等價的互易可附補足金。不等價互易的互易人互易後，尚有差額，差方可以金錢補足，此為附補足金互易。附補足金互易實為互易與買賣的混合合同，補足金不夠部分應當按買賣合同進行。
以物易物是早期商品交換的合同形態，貨幣產生後，買賣合同漸居統治地位，互易合同衰敗。而當今社會仍有易貨交易，所以一般各國立法都給互易合同留有一席之地，但只是簡略地規定互易概念，其餘如互易人的權利義務等，則參照買賣合同的相關規定。
⑥ 互易合同的法律特徵
（1）以物易物的合同；
（2）轉移財產的合同；
（3）等價有償、雙務合同。 互易合同的內容是指互易合同雙方當事人的權利和義務。由於互易合同的當事人任何一方都既為買受人又為出賣人，因此其最基本的權利和義務是：按照合同約定的時間、地點和方式履行向對方交貨的義務，同時享有接受對方交付貨物的權利。
從以上互易合同的法律特徵以及主體、客體和內容來看，易貨合同實際上是一種特殊形式的買賣合同，雙方當事人之間既是買受人，又是出賣人，因此在互易合同的訂立和履行中，可以參照買賣合同的有關規定。
⑦ 互易合同的介紹
互易合同是指當事人雙方約定互相移轉金錢以外的財產權的合同。互易合同的雙方當事人均稱為互易人。
⑧ 為什麼互易合同不屬於實踐合同，求詳解
實踐合同是與諾成合同相對應的。互易合同是諾成合同，在諾成合同中，如不交付標的物則會構成違約責任。而在實踐合同中，如果不交付標的物則合同無法成立，也就不存在違約，如要追究責任的話應是締約過失。
諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物。實際上，諾成合同與實踐合同的主要區別在於：兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當事人達成合意之後，還必須在當事人交付標的物以後，合同才能成立。諾成合同與實踐合同的確定，通常應根據法律的規定及交易而定。例如，根據傳統民法，買賣租賃、僱傭承攬、委託等屬於諾成合同。而使用借賃、保管、運送等屬於實踐合同，質權設定合同及其定金合同也屬於實踐合同。
⑨ 互易合同的分類
指的是當事人約定一方向另一方移轉金錢以外的財產權，而另一方除移轉金錢以外的財產權外並應支付一定的金錢，以補足互換的兩物的差價的互易。它不同於買受人向出賣人支付價款，但可以給付一定的實物作價的買賣。
⑩ 有償合同與無償合同
ABC 本題考合同的有償性。《合同法》第366條規定：「（第1款）寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。（第2款）當事人對保管費沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，保管是無償的。」A當選。第405、406條規定：「受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。」「有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失。」B當選。第196條、211條第1款規定：「借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。」「自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。」C當選。第175條規定：「當事人約定易貨交易，轉移標的物的所有權的，參照買賣合同的有關規定。」 D不選。