A. 供暖協議書的範本，以及相關問題
城市供熱供暖合同範本-如有不明，可登錄中國供熱信息網查詢了解。
合同編號：
簽約地點：
簽約時間：
供熱人：
用熱人：
為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 用氣地址、用水性質和用氣量
（一）用熱地點：
（二）用熱面積（按照法定的建築面積計算）：
平方米，收費面積為
平方米。
（三）用氣量為：蒸汽量為
噸/小時；生活熱水為
吉焦/小時；用熱量為
吉焦/小時。
第二條 供熱期限及質量
（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年
月
日起至次年
月
日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標准，供熱人要保證用熱人正常的用人參數。
第三條 供熱費標准及結算方式
(一)供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照
政府（部門）批準的價格收取熱費。
合同有限內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。
(二)採暖性質的用熱，用熱人應當在每年
月
日前將熱費以
方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。
第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理
經供熱人和用熱人協商確定，供、用熱設施產權分界點設在
處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
第五條 供熱人的權利和義務
（一） 有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。
（二） 監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
（三） 對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱採暖系統進行檢查驗收。
（四） 用額外人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
（五） 用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費，供熱人有權中斷供熱。
（六） 屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8 小時以上的，供熱人通知用熱人，比並立即組織搶修、及時恢復供熱。
（七） 供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應當提前
小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在
小時內通知用熱人。
（八） 有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條 用熱人的權利和義務
（一） 監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。
（二） 有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。
（三） 用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用人申請手續，並按照規定辦理有關事項。
（四） 用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱消費結清。
（五） 用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應當即使通知供熱人。
（六） 應當按照合同約定向供熱人交熱費。
（七） 對自己產權范圍內的熱設施應當認真維護，及時檢修。
第七條 違約責任
（一）供熱人的違約責任
1.因供熱人責任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時
間，折算標准熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分 違約金。
2．由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。
供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標准部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標准，供人不承擔責任。
（1） 用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
（2） 室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
（3） 停水，停電造成供熱中斷的；
（4） 熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。
3． 熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
4． 由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
（二）用熱人的違約責任
1．用熱逾期交熱費的，應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金
的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。
2．用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之
的違約金。
3．用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償
供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築面積和實際用熱
天數熱費的
倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為准。
第八條 合同有效期限
合同期限為_____年，從____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。
第九條 合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。[/s]
第十一條 其他約定
供熱人：
用熱人：
（蓋章）
（蓋章）
住所：
住所：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
委託代理人（簽字）：
委託代理人（簽字）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
B. 供熱合同的供熱合同參考範本
供熱合同範本
合同編號：__________
簽約地點：__________________________
供熱方(甲方)：____________________
用熱方(乙方)：____________________
為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，經供、用熱雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 本合同效力
供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協商，從其約定。
第二條 供熱地點、交費面積
(一)供熱地址：____________區____________街(路)____________巷____________號
(二)交費面積(以房屋所有權證記載的建築面積或雙方認定面積為准)：______平方米。
其中：住宅交費面積____________平方米;非住宅交費面積____________平方米;
第三條 供熱期限
供熱期限為每年______月______日零時起至翌年______月______日______時止。
第四條 供熱標准
(一)本合同所指供熱標准為
1.居民住宅在採暖期內每日居室(卧室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃(含______℃)以上為合格，低於______℃為不合格。元旦、春節節日期間熱用戶室內溫度不低於______℃。
2.雙方同意非住宅室內溫度按不低於攝氏______℃執行。
(二)採用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低於______℃。
第五條 熱費標准、支付方式、結算時限
(一)熱費價格：執行物價主管部門批準的供熱價格標准收取熱費。
住宅______元/建築平方米;共計____________元。非住宅______元/建築平方米;共計____________元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規定執行。
(二)熱費支付方式：________________________
(三)熱費結算時間：每年______月______日至______月______日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。
第六條 供熱方的權利和義務
(一)有權按物價主管部門批準的價格標准向用熱方收取熱費;
(二)有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;
(三)有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;
(四)有權在供熱之前對用熱方的採暖系統進行檢查：
(五)用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，，供熱方有許可權制或停止供熱;
(六)負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統。雙方另有約定的除外;
(七)屬於供熱方管轄范圍內的供熱設施出現故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，並立即組織搶修，並在規定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外;
(八)供熱方發現用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;
(九)按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。
第七條 用熱方的權利和義務
(一)有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;
(二)監督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;
(三)對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴;
(四)按照合同約定向供熱方交納熱費;
(五)用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請並辦理手續;停止用熱時，應當將熱費結清;
(六)變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請並辦理手續。
(七)維護供熱設施的完整和原布局，並配合供熱方對供熱設施進行維修。
第八條 違約責任
(一)供熱方的違約責
1.因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額______%的違約金。
2.因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。
3.因供熱方的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。
(二)用熱方的違約責任
1.用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有許可權制其用熱或停止供熱。
2.用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過______%的違約金。
3.用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。
第九條 雙方同意本合同的有效期為______年，本合同到期後，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續。
第十條
本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，並簽訂書面協議確定。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定確認，補充協定與合同具有同等效力。
第十一條 合同解除
有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)已經實施房屋拆遷的;
(三)雙方約定的其它情況;
(四)法律規定的其他情形。
第十二條 如本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，雙方可按照以下第 X種方式處理：
1.向XX仲裁委員會申請仲裁;
2.向XX人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定________________________
第十四條 本合同一式______份，經雙方簽字後生效。
供熱方(蓋章)：_______________ 用熱方：__________________
住所：_________________________ 住所：____________________
法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：______
委託代理人(簽字)：___________ 委託代理人(簽字)：______
電話：_________________________ 電話：____________________
日期：_______年______月______日 日期：______年____月____日