1. 房屋他項權利注銷登記申請書怎麼填
如圖,需要填寫抵押權人、抵押人、房屋的具體位置、房屋所有權證和他項權利證的證號。
一、所需資料:
房屋所有權證
他項權證
注銷登記申請表
他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及復印件(蓋公章且證明中須註明他項權證號)。
他項權利人(銀行)出具委託書(蓋公章)受託人到現場,出具身份證原件、復印件
還款證明、委託人身份證復印件。
辦理程序
提交房屋他項權證,記載有銀行註明的貸款已還清,並蓋有銀行公章。提交注銷申請書。
注銷他項權利登記;
換取房屋所有權證手續,房屋他項權證、產權人身份證、注銷登記申請表。
2. 他項權證怎麼辦理
1、需要准備材料:申請書;申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。
1、申請人持上述有關材料,到辦事中心建設窗口申請辦理,經辦人在審核資料無誤後,出示房產交易產權登記受理單(以下簡稱「受理單」)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標注的領證日期之後攜「受理單」及身份證明原件到產權繳費窗口繳費後在產權發證窗口領證。如審批未通過,另行通知。
(2)他項權登記申請書範本擴展閱讀
稅費標准
1、登記費
住房,權利人按每套房屋80元交納。
非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
參考資料
網路 他項權證
網路 房屋他項權證
3. 房屋登記申請書轉移登記如何填寫
房屋登記申請書轉移登記可以參考房管局參考範本填寫。
一、權屬登記分別為:總登記、初始登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。
二、房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記,申請人在房屋權利原始取得時進行登記。
三、登記程序如下:
1.申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請,填寫統一的登記申請表,提交有關證件。
在登記時,法人、其他組織應使用法定名稱,由法定代表人提出申請;自然人應使用身份證上的名稱;直管公房由登記機關直接代為登記;共有的房屋由共有人共同申請;他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。
權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發的證件、證明,如工商頒發的營業執照、上級主管部門的批准文件;自然人要提交身份證 、護照等;委託他人辦理的,代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外,還要提交本人身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委託書,委託書應予公證。如手續完備,登記機關受理登記。
2.登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件,核實房屋權屬來源。
3.對可能有爭議的申請,採用布告、報紙等形式公開征詢異議,以便確認產權。
4.對產權來源清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准,將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。文件要求登記機關自受理登記申請30日內做出准予登記、暫緩登記、不予登記的決定,並書面通知權利人。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的,初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記後2個月內核准登記,並頒發房屋權屬證書;注銷登記應在受理登記後1個月內核准注銷,並注銷房屋權屬證書。
4. 合肥市房地產他項權利登記申請(審核書)如何填寫
正常填寫
5. 如何填寫廣州市房地產他項權利登記申請書
他項權利登記申請書,這個表基本不用了。他項權利一般是抵押權,地役權,租賃權等。這些都是你不需要的,也不是你填完表就可以有的權利。並且,這些是指他人對你的房屋享有的權利,不是你自己的權利。
6. 期房抵押怎麼換發他項權證申請書
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。