⑴ 擔保與反擔保
擔保為了擔保債權實現而採取的法律措施。從我國擔保法的內容看，債的擔保應當說是指以當事人的一定財產為基礎的，能夠用以督促債務人履行債務，保障債權實現的方法。
擔保有五種方式，即保證、抵押、質押、留置、定金。
反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任後對債務人的追償權的實現而設定的擔保。
擔保中心作為保證人，要求借款人提供相應的反擔保，其目的是為確保擔保債權能夠順利實現，擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。如果沒有反擔保，擔保中心就無法對抵押物主張權利，擔保中心認可的反擔保抵押物的范圍：反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。
⑵ 履約保函中反擔保是什麼意思
反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。只有符合以下條件才能提供反擔保：一是第三人先向債權人提供了擔保，才能有權要求債務人提供反擔保;二是債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;三是只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;四是須符合法定形式，即反擔保應採用書面形式，依法需辦理登記或移交佔有的，應辦理登記或轉交佔有手續。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用於反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保並無差別。
⑶ 銀行保函和銀行反擔保函的區別
反擔保函是由銀行保函申請人向銀行提供的反擔保保證書，如銀行保函受益人向銀行索賠，則銀行可憑借反擔保函向銀行保函申請人追索責任。
⑷ 擔保公司的反擔保合同和擔保收費合同該怎麼寫 高分求助
反擔保:是指第三人為債務人向債權人提供擔保的同時，又反過來要求債務人（借款人）對自己（擔保人）提供擔保的行為，可稱為擔保之擔保，即是為擔保人提供的擔保。其目的是確保第三人追償權的實現。我國《擔保法》第4條規定：「第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。」
以下的反擔保合同範本可供參考：
_______銀行：
甲方（名稱）____與乙方（名稱）______於____年____月____日就_______項目簽訂之_____號合同（下稱「合同」）。應甲方要求，貴行與甲方於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂了第＿＿＿＿號擔保契約，並於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開立了以乙方為受益人，金額為＿＿＿＿萬＿＿＿＿的第＿＿＿＿號保函（上述擔保契約和保函以下稱「擔保」）。應甲方要求，對上述擔保，我們＿＿＿＿公司（下稱「擔保人」）同意出具反擔保，特在此不可撤銷地和無條件地向貴行作出下述保證事項：
一、我方同意上述擔保契約和保函的全部條款；我方保證甲方按期履行「合同」和擔保契約的全部義務；對甲方在擔保契約項下的一切應付款項，包括貴行按保函規定向保函受益人支付的任何或全部款項及由此產生的墊付利息和費用（下稱「應付款項」），我們保證承擔連帶償付責任或／和連帶賠償責任。
二、如乙方未能按契約規定履行支付義務，貴行即有權直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或／和處理抵押品，本擔保人保證在收到你行第一次書面索付通知後____天內，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項，以擔保契約規定的幣種主動支付給貴行，其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據，對本擔保人具有法律約束力。
三、如果本擔保人未能按前條規定期限履行上述連帶保證責任，由此造成對你行的延付利息及其他經濟損失概由本擔保人承擔；同時，你行有權從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項及延付利息，本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。
四、如果甲方未能按期履行合同項下義務，而貴行以貸款方式間接履行擔保責任，我們保證無條件對該貸款按貴行規定格式另行出具擔保書。
五、如果發生下列任何一種或數種情況時，無論是否事先通知本擔保人，本保證書第1、2、3條規定的連帶償付責任或／和連帶賠償責任絲毫不受影響，本保證書繼續有效。
1．本保證項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合同、章程法定代表人、經營范圍、企業性質，或乙方合並、分立、停止、撤銷、解散、破產等；
2．貴行延緩行使擔保契約項下的任何權利，或對「應付款項」的償付給予任何寬限；
3．保函項下權利被讓與或轉讓；
4．保函有效期應甲乙雙方要求予以延展；
5．擔保契約的任何修改和補充。
六、如果保函金額發生更改，本擔保書的擔保責任不變，仍按最高不超過原保函金額承擔本擔保責任。
七、在上述「應付款項」全部得到清償之前，本擔保人不能行使由於履行本擔保書項下義務而獲得的任何索償權。如果甲方向本擔保人提供抵押品，非經貴行書面同意，本擔保人也不應行使抵押項下的權利；如果經貴行同意處理抵押品，其所得全部款項保證首先用於向你行償付上述「應付款項」。
八、本擔保人將按你行要求定期提供有關的財務報表，並將第4條第1款中本擔保人的變更情況及時通知貴行。
九、本擔保書自開立之日起生效，直至貴行在上述保函項下的擔保責任完全解除或擔保契約項下應付款項全部得到清償之日失效。
十、在履行本擔保書的過程中如有爭議，應盡量通過協商解決，經協商未能圓滿解決時，將向貴行所在地法院提起訴訟。
本擔保書正本一式4份，貴行執2份，甲方及本擔保人各執一份。
擔保人名稱：
（法人公章）
簽發人：
職務：
簽發日期：
擔保人法定地址：
法定代表人：
開戶銀行及賬號：
⑸ 反保函是什麼意思，反擔保人呢
保函的特徵：
1、抽象性。保函是一種抽象的付款承諾。只要受益人未表示拒絕，保函一旦開立，該承諾即具有約束力。
2、獨立性。表現在：（1）保函獨立於基礎交易。雖然保函產生於委託人與受益人之間的基礎合同，但卻獨立於該合同。保函及合同項下所分別產生的各當事人的權利和義務是相互獨立的。原則上講，擔保人與基礎合同無關。（2）保函獨立於委託人和擔保人之間的契約關系。擔保人無權以委託人違反該合同為由拒付保函項下的索賠。
3、單據化。表現為其金額、付款期限、付款條件和付款責任的終止，均取決於保函本身條款，及索賠書和其它保函所規定單據的提交。
4、索賠必須與保函條款相符。只有在與保函條款相符的條件下，受益人才有權得到付款。
5、擔保人對於單據的審核責任僅限於表面相符。擔保人對保函項下所提交單據的正當性、准確性或真實性不負責任，僅負責審核單據表面是否與保函要求相符。
6、擔保人應做到誠信和合理的謹慎。擔保人在履行其職責時，其責任僅限於誠信與合理的謹慎，對於其不能控制的行為不負責任。
7、反擔保函獨立於保函。與擔保函獨立於委託人和受益人之間的基礎合同一樣。
反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債務人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。比如，甲為債務人乙向債權人丙提供了擔保，同時可以要求乙向甲提供反擔保。在第三人為債務人向債權人作擔保的情況下，反擔保是保證擔保人利益不受損害的有效方式，反擔保也是擔保活動中普遍使用的方法。
反擔保是否必須由債務人自己提供呢？債務人本人當然可以提供反擔保，但並不限於債務人，其他人也可以為債務人提供反擔保
⑹ 反擔保保證書範文
反擔保協議
擔 保 人： （以下稱甲方）
住所地：
法定代表人：
反擔保人： （以下稱乙方）
住所地：
法定代表人：
為了保障甲方擔保貸款債權的實現，乙方應向甲方提供反擔保。根據有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
一、反擔保的主債權種類和數額：
乙方在本合同規定期限內與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質押合同》等合同約定的並由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。
二、 合同的期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，時間 年。
三、 反擔保資產：
乙方願意以其享有所有權或處分權的資產向甲方提供反擔保，反擔保資產由本合同項下的《反擔保資產清單》（附後）載明，該《反擔保資產清單》屬本合同的組成部分。
四、反擔保的范圍：
（一）甲方代為乙方清償的全部債務（本金、利息、滯納金和實現貸款人債權的費用等），以及應由乙方支付給甲方的滯納金。
（二）甲方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
五、其他特約事項：
（一）當反擔保資產價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當的反擔保資產，並辦理相應的反擔保手續。
（二）反擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產轉移、贈與、轉讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產，並不得實施降低反擔保資產價值的任何行為。
（三）反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產，負責反擔保資產的維修、保養，並承擔相關費用，保證反擔保資產的完好無損。甲方有權對反擔保資產的狀況進行監督檢查，乙方應當積極配合。
（四）乙方不得隱瞞反擔保資產存在的任何瑕疵（如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等）。
（五）當甲方代償後未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償後的10日內，協商將反擔保資產折價處理；在前述約定的10日內雙方協商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用後的余額），如不足以清償的，甲方依法就不足部分另行向乙方追償；反擔保資產折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方後的餘款歸乙方所有並在清償後15日內交付乙方。
（六）乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：
1、經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、分立或股東發生變化、與外商合資（合作）、破產、歇業、解散等；
2、涉及重大經濟糾紛的訴訟；
3、反擔保資產的權屬發生爭議；
4、被停業整頓、被吊銷營業執照；
5、因乙方在經營中的違法、違規行為被處罰；
6、單位住所、電話、法定代表人、經營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發生變更。
第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事後三日內通知甲方。
六、違約責任：
甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的__________向對方支付違約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的，違約方還應當支付賠償金。
七、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向__________人民法院提起訴訟。
八、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
⑺ 請問財產保全反擔保申請書怎麼寫，再好給一下範文
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何為反擔保。
反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，向擔保人作出清償。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任後，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債務人清償的債務，有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。