❶ 購買的是頂樓送閣樓，購房合同沒有寫閣樓，合同需不需要註明閣樓上增送的
任何承諾不寫進合同都是不具有拘束力的，如果承諾送樓閣，一定要求對方寫進合同。
❷ 我買的頂樓開發商說送閣樓，合同附件上註明：附閣樓、露台約38平米使用。這樣簽有沒問題
這么說，這個法律沒有明確規定。閣樓屬於非標准樓層。
開發商有權利在賣房時決定是否贈送閣樓，所以如果送閣樓嗎，那麼是由開發商與購房者商討決定，如果你們認為怎麼可以就怎麼可以，以最終簽訂的合同為准。
也就是說，圖紙可以沒有，可以不足38平方米也可以超過，只要大約就可以了，這個「大約」也很難界定，不過既然你買房子，要簽合同，可以與他們商量，只要他們合同上承諾可以提供圖紙，承諾是完全足夠38平米，那麼就沒有問題了。
❸ 買頂樓送閣樓的協議怎麼寫有範本嘛
這種交易一般不會單獨設立協議，往往是在購房合同中進行說明，開放商應該在您的購房合同中明確寫明這一條款，可以放在房屋的具體位置面積這一條中。也可以作為補充條款。
還需要注意的是，閣樓是否是正式的產權，也就是說和所購買的的房屋是一體的。如果不是正式產權，僅僅是使用權的話，也應該在合同中寫明白。
❹ 請問我購房買的頂樓開發商講贈送閣樓但是閣樓面積沒有寫在合同上有沒有關系急需求解，謝謝
法律上有規定，閣樓層高在2.2米以上可以計算建築面積，但是如果開發商報建時，就沒有閣樓的面積，就不會給你表明，因為測量公司不測量。如果閣樓是贈送的，最好在合同附件中表明贈送閣樓，其中面積為多少，你有什麼使用權等等。但是有一些開發商並不寫明，將來動遷時只計算產權證的面積。
❺ 買的頂樓送閣樓合同上沒有寫，但是都知道算是默認的，這樣有問題嗎
肯定要寫的，如果開發商反悔你就沒辦法要了
❻ 關於買房屋頂樓送閣樓問題
1。要看開發商已經修好的樣板，如從樓道上去是公用，你家上當然你用
2。在簽合同的時候要在合同中注釋{贈送}上閣樓的面積
❼ 買頂樓時送閣樓，合同上需要註明送閣樓嗎
當然要註明啦！一般沒有送這回事的，口頭承諾小心開發商過後不認賬！
❽ 買頂樓送閣樓怎麼把自己的權益寫進合同里
你可以問清，這個閣樓面積是不是做入產權面積的。做入產權你問是單獨產權（將來你可以單獨賣閣樓）做還是把面積做在產權副欄（不能單獨賣。只能在產權上體現這個價值），以上2種都要以寫入銷售合同（預售）裡面，如果是單獨產權要分2本銷售合同寫，如沒有單獨產權那要在合同上註明閣樓面積。如果他回答以上2點都沒有，那就是沒產權的。不管有沒有產權，這個閣樓開發商不是送給你的~他已經把這個閣樓價值加入了房價裡面
❾ 買頂樓送閣樓，但開發商不跟我簽補充協議，我該怎麼辦
只有你房本上寫的，才是你有產權的東西。
涉及到這種贈送的時候開發商一般不會跟你簽補充協議，現在開發商都變精了，不願意承擔風險。
為了規避風險，交房時開發商肯定不會把你的房子和閣樓打通的，需要你自己去處理。
送的這部分閣樓不能辦產權，你只有使用權。
❿ 買房買頂樓送閣樓送露台開發商需要在合同上注名使用權嗎
那是肯定要注名的，送給你的也要在合同規定上標明，要是口講無證據是沒有用的。