⑴ 鎮江市商品房預售方案中銷售計劃怎麼寫
您好！
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望採納，謝謝
⑵ 商品房預售方案怎麼寫
要看房地產管理部門怎麽要求，一般是項目介紹、申辦工程情況、竣工交付日期、節能措施、物業管理情況、開盤銷售計劃等。
⑶ 商品房預售方案里的銷售計劃怎麼寫急急急
答復：如何制定銷售計劃？
著重歸納總結以下幾點：
第一、作為銷售部門，以銷售經理或者主管負責與部門協調和運作，以進行統籌管理和戰略化指導意義，以及探討和研究營銷目標的預測前景。
第二、作為銷售部門，以銷售經理或者主管負責擬定銷售計劃，以及營銷（短期目標與長期規劃目標），以進行銷售目標及任務的分配與執行工作。
第三、負責擬定銷售計劃，對於前期事務的營銷診斷分析，以及中期銷售目標的控制和監督的實施情況，以及後期銷售目標的檢查與落實的具體情況，並作出銷售促進方案的措施與跟進事務的糾正偏差方案。
第四、編制銷售計劃，按照事務計劃的前提條件，並羅列出事務計劃的詳細清單，以進行修改或補充說明銷售計劃，以審核事務計劃清單的文件定稿，製作成一份銷售計劃書。
第五、作為銷售部門，以銷售經理或者主管負責召開銷售部門會議，以針對突出的相關問題，在會議中進行集中討論和研究，對於提出的這些問題，以進行協調處理這些事情。
第六、制定銷售計劃書，以實時反映出銷售工作的績效目標與業績目標成果，以能夠提高銷售業績，以不斷採取適合的銷售方案，以數據表明銷售業績考核評比的相關情況，並作出銷售分配額的達成。
謝謝！
⑷ 請問，哪有山東商品房預售方案樣本，最好是棗庄的，謝了！
現在大多開發商很少有預售許可證的，都是直接賣房
你問他們要，他們會直接給你說沒有
如果你給他們講道理，他們會說現在想買房的人多的是，要不你別買了。
特別是棗庄這種小地方。
⑸ 誰有商品房預售說明書範本發郵箱：651850392
沒說明書，我只知道自己的情況：商品房預售，就是開發商在房屋建成前取得預售許可證開始售賣，買家辦好手續，交付首期進行按揭，大概不久後收樓，再辦理確權手續，根據確權面積和預售面積進行加收或退還金額，預售面積比確權面積大於0.6立方米開始加收，低於預售面積則退還金額，我目前的情況是 6000+元/立方米，超出1.48立方米，加收8000+元 。確權後就可以拿到房產證 。希望能幫到你``
⑹ 商品房預售許可申請書應該怎麼寫
申請人辦理《商品房預售許可證》所需提交資料： （一）《商品房預售許可申請表》（由開發企業在項目完成前期物業管理招投標工作後申請預售許可時填寫，一式三份） （二）開發企業的《營業執照》、《資質證書》、《企業法定代表人證》(其中營業執照、資質證書必須經年檢合格，驗原件後收復印件) （三）相關報建批准文書 1、《國有土地使用證》及其附圖（如土地有抵押，還應出具抵押權人同意開發企業就該項目向我局申報預售的書面證明，驗原件後收復印件） 2、《建設工程規劃許可證》及其附件（驗原件後收復印件）和相關圖紙： ① 規劃總平圖（驗原件後收8K復印件） ② 規劃局審批圖（驗原件後收8K不同功能層及剖面圖復印件） 3、《建築工程施工許可證》（驗原件後收復印件）及建設局（建委）審批圖（驗原件後收8K標准層平面圖復印件） （四）投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明： 1、工程施工合同（驗原件後收復印件） 2、施工進度說明（附註明座落及拍攝日期的施工現場照片及施工進度表，須經開發企業、施工單位及監理單位三方蓋章確認，收原件） （五）商品房預售方案（收原件）： 預售方案應當說明預售商品房的位置（附派出所出具的門牌證明，驗原件後收復印件）、面積（附房產面積測繪成果報告書，驗原件後收復印件）、竣工交付日期等內容，並附上預售商品房價目表及分層平面圖。 （六）其它需要的材料： 1、預售款專存協議（開發企業在本市銀行專門開立的代收商品房預售款的結算帳戶，並與開戶銀行簽定的商品房預售款監督協議，收原件）及預售款專存證明(由上述銀行出具，收原件) 2、經辦人委託書（收原件）及身份證明（驗原件後收復印件） 3、地下平戰結合人防工程需出售的須提供市人防辦出具的可出售轉讓證明等。 備註：紙張大小一律採用8開或16開，可縮印。 商品房預售許可流程 以下為房管部門受理： 一、受理：材料齊全的當場出具受理通知書，材料不全的當場或5日內一次性書面告知需補充的材料，因其他原因不能受理的，應當面告知； 二、審核； 三、審批； 四、作出《商品房預售許可決定書》或《不予商品房預售許可決定書》； 五、向申請人送達決定書； 六、根據《商品房預售許可決定書》列印《商品房預售許可證》並送達申請人